In Lorgues (83510), im Herzen des Dorfes, bietet Ihnen Christina Rodrigues dieses Set aus zwei Häusern auf demselben Grundstück an. Beide stehen auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 717m². Das erste Gebäude, Baujahr 1876, setzt sich wie folgt zusammen: - Eine erste Wohnung von 90 m² Typ T4 mit schönem Wohnzimmer mit Holzofen, großer Küche, Duschbad, drei Schlafzimmern, einem separaten WC und einem Keller/Waschraum; - Eine zweite 96 m² große T4-Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Wohnzimmern, einer offenen Einbauküche, einem Duschbad, einem WC, einer Waschküche/Abstellkammer und einer sehr großen Garage von ca. 70 m². Einer verfügt über eine Gasheizung und der zweite über eine umschaltbare Klimaanlage. Separater Eingang für jede Wohnung. Die Miete beträgt jeweils jährlich 750 Euro pro Monat ohne Nebenkosten. Bruttojahreseinkommen: 18.000,00 Euro. Garantierte Rentabilität, ideale Lage! Etwas weiter hinten wird Sie dieses zweite hübsche Haus aus dem Jahr 2019 mit ca. 130 m² Wohnfläche und 65 m² pro Etage begeistern. Es besteht noch zehn Jahre Garantie, mit Konformität. Dieses ist frei von jeglicher Belegung und nicht vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein hübsches Wohnzimmer mit Pelletofen und offener ausgestatteter Küche, zwei helle Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer großen Sonnenterrasse mit Sommerküche. Das Obergeschoss muss noch fertiggestellt werden. Derzeit gibt es einen großen Raum von ca. 45m², eine separate Toilette und ein Büro. Umkehrbare Klimaanlage. Der Innenbereich ist gepflegt und perfekt in Schuss, der Außenbereich besteht aus mehreren Gärten, die vor Blicken geschützt und dennoch mitten im Dorfzentrum liegen. Alle Vorteile der Nähe zu Annehmlichkeiten, Geschäften und Schulen, ohne die Unannehmlichkeiten von Lärm oder Parkplätzen. Grundstück für Schwimmbad geeignet. Möglichkeit zur Erweiterung und Umwandlung der Garage in Gewerberäume oder Wohnraum. die Grundstücke abzutrennen, die beiden Häuser zu trennen usw. Viele Möglichkeiten. Wirklich sehr selten! Kontaktieren Sie Ihre Endie Immobilier-Beraterin: Christina Rodrigues – EI – 06 16 24 78 16 – Unabhängige Handelsvertreterin. Registergericht: FREJUS RSAC Nr. 792 880 213 – Unsere Gebührenordnung finden Sie unter www.endie.fr (Ref. 830324113). (Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: http://www.georisques.gouv.fr.)

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