Dieses von einem Architekten entworfene Haus mit makellosen, von griechischen Formen inspirierten Linien schmiegt sich an den Hang, als ob es zwischen Himmel und Meer schwebe. Es umarmt das Mittelmeer in einer von Licht und Stein geformten Landschaft. Als wahres Refugium zwischen Himmel, Felsen und Meer bietet es einen 180°-Panoramablick bis nach Porquerolles und ist zu jeder Tageszeit ein lebendiges Schauspiel. Auf 1500 m2 bietet die Anordnung aufeinanderfolgender Terrassen zahlreiche Entspannungsbereiche: Swimmingpool, angelegter Garten, Terrasse, Solarium und Dachterrasse, alles umgeben von üppiger, für den Süden typischer Vegetation. Eine ständige Einladung, drinnen und draußen in absoluter Privatsphäre zu leben. Ein elegant in den Naturfelsen integrierter Swimmingpool lädt zum Schwimmen mit Blick auf den Horizont ein. Ein diskreter Eingang gibt den Blick auf einen ersten unabhängigen Raum frei, der derzeit als 18 m2 großes Studio mit Terrasse genutzt wird und Familie, Freunde oder Saisonmieter beherbergen kann. Es verfügt über einen separaten Zugang und einen komfortablen Schlafbereich. Das 80 m² große Haupthaus bietet einen ungewöhnlichen Grundriss über verschiedene Ebenen: zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Zwischengeschoss, ein Badezimmer aus Edelholz und ein helles Wohnzimmer mit zahlreichen Öffnungen zum Horizont. Die Einbauküche im Anbau vervollständigt diesen geselligen Raum mit asiatischen Einflüssen. Im oberen Bereich bietet der Zugang zu einer Dachterrasse mit außergewöhnlicher Aussicht einen einmaligen Blick auf das Meer und die umgebende Vegetation. Nur wenige Minuten von den Stränden, dem Stadtzentrum von Hyères und den Häfen entfernt, verschmelzen moderne Linien mit organischen Volumen und schaffen eine ruhige und fließende Atmosphäre. Für eine zusätzliche Etage von ca. 90 m² wurde eine Baugenehmigung geprüft, was dieser Immobilie ein seltenes Entwicklungspotenzial in dieser begehrten Gegend verleiht. Der privilegierte Zugang zu einem privaten Strand und zwei Tennisplätze im Herzen der Wohnanlage runden die Vorzüge dieser Immobilie ab. Eine außergewöhnliche Lage für alle, die eine einzigartige Immobilie an der Schnittstelle von Himmel, Meer und Stein suchen. ENERGIEKLASSE: D 227 KLIMAKLASSE: B 7 - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung, ermittelt anhand der Energiepreise von 2021: zwischen 1.660 EUR und 2.290 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr Muriel CLADE 06.51.66.21.71

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