Erhabenes Anwesen voller faszinierender Geschichte und unvergleichlichem Charme, eingebettet auf den Gipfeln des Tour de Mare, im Herzen der charmanten Stadt Fréjus. Diese Villa, in der sich einst das berühmte Restaurant ,,La Pizzeria Rustique" befand, stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein Immobilienjuwel voller Tradition und Prestige zu erwerben. Diese Villa war auch der Aufenthaltsort vieler Berühmtheiten, die von ihrer warmen Atmosphäre und ihrer bezaubernden Umgebung bezaubert sind. Diese prächtige Residenz bietet einen außergewöhnlichen Wohnraum auf einer großzügigen Fläche von 500 m², eingebettet im Herzen eines riesigen grünen Grundstücks von 2390 m². Der Hauptteil, der sich über 226 m² erstreckt, verfügt über ein helles Wohnzimmer von 70 m² mit Zwischengeschoss, eine geräumige Küche mit Pizzaofen und angrenzend an ein Schlafzimmer mit Badezimmer. Diese Räume öffnen sich auf eine sonnendurchflutete Terrasse und bieten einen atemberaubenden Blick auf einen 12 x 6 m großen Swimmingpool, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit. Eine Galerie mit Steinbögen führt zu vier unabhängigen Studios und im Obergeschoss zu einem charmanten Zweizimmerapartment, das Ihren Gästen Privatsphäre und Komfort bietet. Über die Veranda im Erdgeschoss gelangt man zu einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie zu einer Zweizimmer-Loftwohnung von ca. 120 m². Dieses Apartment besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer offenen Küche, einem komfortablen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Die dominante Lage dieser Immobilie bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Umgebung und macht sie wirklich einzigartig. An der Spitze dieser Residenz steht stolz das Belvedere, ein Ort voller Magie und Geschichte, geschmückt mit einer vom berühmten Keramikkünstler Roger Pelissier signierten Orientierungstafel. Obwohl nur noch wenige Fragmente übrig sind, verleiht dieses Element diesem außergewöhnlichen Ensemble einen Hauch von Authentizität und Charakter. Dieses außergewöhnliche Anwesen verkörpert ein wahres architektonisches Juwel voller Geschichte und Erinnerungen. Sein idyllisches Wohnumfeld, das Tradition und Moderne harmonisch vereint, bietet eine einzigartige Gelegenheit, an diesem symbolträchtigen Ort der Tour de Mare unvergessliche Momente zu schaffen und Ihre eigene Geschichte zu gestalten. TGV in 4 km Entfernung, Strand in 15 Minuten, Geschäft und Yachthafen in 10 Minuten, Schule in 8 Minuten, Autobahn in 5 Minuten, Flughafen in 56 km Entfernung. ENERGIEKLASSE: C (96 kWh/m2/Jahr) / KLIMAKLASSE: C (16 kg CO2/m2/Jahr). . Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt anhand der Energiepreise für 2015: zwischen 1.784 und 2.401 Euro. Vincent DURAND - RSAC-Berater: 828 209 809 - Fréjus

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