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In den Hügeln oberhalb von Draguignan gelegen, nur 20 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, erstreckt sich dieses einzigartige Anwesen mit zwei Villen auf einem großzügigen Grundstück von 5.500 m², das wie eine grüne Oase anmutet. Das Gelände ist geprägt von mediterraner Vegetation und Olivenbäumen und bietet eine ruhige Atmosphäre mit Blick auf die umliegenden Berge. Beide Villen wurden kürzlich vollständig renoviert und mit großer Sorgfalt sowie hochwertigen Materialien modernisiert. Die Hauptvilla mit ca. 190 m² Wohnfläche bietet auf der Hauptebene einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich von 50 m² mit offener Küche. Fenstertüren führen auf einen Balkon und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon und Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich eine separate Wohnung, ideal für Gäste oder zur Vermietung, sowie umfangreiche Abstellflächen und eine Garage. Die zweite Villa mit ca. 76 m² verfügt über zwei einladende Wohnbereiche, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Beide Villen sind mit Kamin oder Holzofen sowie Klimaanlage ausgestattet. Balkone und große Fensterflächen unterstreichen den mediterranen Lebensstil und verbinden die Innenräume harmonisch mit dem üppigen Garten. Das Grundstück präsentiert sich als grüne Oase mit natürlich angelegten Flächen und einem Swimmingpool, geschützt gelegen bei der Hauptvilla. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf die Nähe zum Herzen der Provence zu verzichten. Ideal als Familienanwesen, Feriendomizil oder Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.
Referenz der Anzeige : 86844261
Energieeffizienz-Diagnose
C
Emissionsindex für Treibhausgase
A
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
Zum Preis
995 000 €
Die Honorare sind vom Verkäufer zu tragen
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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13 RUE D'ANTIBES ET 8 RUE JEAN DE RIOUFFE
06400 Cannes
Impressum der Agentur
WRETMAN ESTATE & CONSULTING, mit einem Kapital von 7.500 €
Gewerbeausweis Nr. CPI06052016000004619 erstellt von Nice Côte d'Azur
Sitz: 13 RUE D'ANTIBES ET 8 RUE JEAN DE RIOUFFE 06400 CANNES
Grundschuld Galian für einen Betrag von 120.000 €
Handelsregister: CANNES 484209267
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