RESERVIERT. Am Rande von Parthenay gelegen, bietet diese charaktervolle Residenz ca. 465 m² Wohnfläche inmitten eines fast 2 Hektar großen Landschaftsparks. Eine Oase der Ruhe und Harmonie, in der sich klassische Architektur nahtlos mit modernem Wohnkomfort verbindet. Hinter der dezenten Fassade verbergen sich großzügige, lichtdurchflutete Räume. Im Erdgeschoss geht das elegante Wohnzimmer mit antiker Holzvertäfelung in das einladende Esszimmer mit Kamin über - ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Eine große Bibliothek bietet einen einzigartigen Rückzugsort, ergänzt durch ein separates Büro. Die moderne und funktionale Küche ist angenehm und bestens ausgestattet und perfekt für den Alltag. Im Obergeschoss teilen sich fünf komfortable Schlafzimmer drei Badezimmer und ein Duschbad. Das Dachgeschoss, dessen imposante Holzkonstruktion für ein besonderes Flair sorgt, beherbergt eine exklusive Suite mit Ankleidezimmer, Badezimmer und japanischem Innengarten. Das Grundstück, eingebettet zwischen Wiesen und Wald, bietet eine friedliche und intime Atmosphäre, die durch einen Swimmingpool zum Entspannen und Schwimmen abgerundet wird. Rund um das Anwesen laden liebevoll gestaltete Außenbereiche zum Verweilen ein und laden dazu ein, den Garten und die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Zum Anwesen gehören außerdem mehrere Nebengebäude: ein Poolhaus mit Fitnessraum, eine Orangerie, ein Taubenschlag, eine Garage, Schuppen und Werkstätten, die sich harmonisch in die natürliche Landschaft einfügen. Ein einzigartiges Zuhause, ideal für ein anspruchsvolles Familienleben oder einen naturnahen Lebensstil - ruhig gelegen und doch zentral. ENERGIEKATEGORIE: C / KLIMAKATEGORIE: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen vom 1. Januar 2021: zwischen 5.020 EUR und 6.870 EUR. Den vollständigen Fotobericht finden Sie auf unserer Website Espaces Atypiques Deux-Sèvres: das nationale Netzwerk für außergewöhnliche Immobilien. Kontakt: Jordan Baudry - +33 7 66 99 28 93, Immobilienmakler (Einzelunternehmen), RSAC Niort Nr. +33 950 765 313

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