EXKLUSIVE, UNTYPISCHE RÄUME. In Ploemeur, am ruhigen Ufer des Étang du Ter, befindet sich diese charaktervolle Immobilie mit ca. 500 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, eingebettet in ein über 4 Hektar großes Anwesen. Nur wenige Minuten von Lorient entfernt, vereint dieses seltene Objekt eine privilegierte Lage, großzügige Volumen und eine geschützte Naturlandschaft. Ein großer Parkplatz ergänzt dieses Ensemble mit hohem Potenzial ? ideal für ein Wohnprojekt, eine exklusive Eventlocation oder ein hochwertiges Gastronomiekonzept. Das Innere befindet sich im Rohzustand mit weitläufigen, offenen Flächen, die vollständig neu gestaltet werden können. Der Wohnbereich unter einer geschwungenen Glasüberdachung ist lichtdurchflutet und eröffnet einen Panoramablick auf den See. Beeindruckende Deckenhöhen und die offene Struktur bieten völlige Gestaltungsfreiheit. Jede Ebene bildet eine flexible Basis für ein ambitioniertes Projekt ? sei es ein modernes Prestigehaus, ein Gourmetrestaurant oder ein einzigartiger Veranstaltungsort. Im Außenbereich führt eine große Südterrasse zu einem renovierungsbedürftigen Pool und direkt hinunter zum See, der das Grundstück begrenzt. Die Ruhe des Ortes, die natürliche Abgeschiedenheit und die unmittelbare Nähe zum Wasser schaffen eine einzigartige Atmosphäre ? perfekt für Erholung, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt. Die Geschichte des Ortes, spürbar im Mauerwerk, verleiht dem Ensemble eine authentische Seele. Diese außergewöhnliche Immobilie ? zwischen Alt und Neu ? ist eine seltene Gelegenheit an der bretonischen Küste. Die besondere Architektur, die exklusive Lage und das Entwicklungspotenzial machen sie zu einer wahren Bühne für visionäre Projekte. NICHT DER ENERGIEKLASSE UNTERLIEGEND Informationen zu potenziellen Risiken finden sich auf www.georisques.gouv.fr Simon JOUANNO +33 6 31 35 17 70 RSAC Lorient 929 999 316

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