In bester Lage im Golfplatzviertel von Cholet gelegen, bietet dieses wunderschöne Haus 204 m² Wohnfläche auf einem über 3000 m² großen Grundstück. Es besticht durch seine großzügigen Proportionen, den reichlichen Lichteinfall, die ruhige Atmosphäre und die grüne Umgebung. Der Eingang führt in einen geräumigen Wohnbereich mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken. Die große, offene Familienküche ergänzt diesen einladenden Raum perfekt und ist ideal für gesellige Zusammenkünfte. Das Haus bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit drei Schlafzimmern, einem Büro und einem Badezimmer im Erdgeschoss. Eine Galerie bietet zusätzlichen Platz. Eine Master-Suite auf derselben Ebene erweitert den Schlafbereich. Der komplett umzäunte, angelegte Garten ist eine wahre Oase der Ruhe, in der Sie jeden Moment genießen können. Als Erweiterung des Hauses bietet er verschiedene durchdacht gestaltete Bereiche: eine schöne Terrasse, Entspannungszonen und einen separaten Kinderspielplatz. Eine sehr große Garage und mehrere Abstellräume runden dieses seltene Anwesen in dieser Gegend ab. Eine seltene und privilegierte Lage, ideal für alle, die Ruhe, Natur und großzügige Zimmer lieben. Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten von Cholet und 45 Minuten von Nantes entfernt. ENERGIEKATEGORIE: B / KLIMAKATEGORIE: A. Die geschätzten durchschnittlichen jährlichen Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021, 2022 und 2023, liegen zwischen 2.000 EUR und 2.760 EUR. Kontakt (EI): Mathilde +33 6 70 23 47 63. Eingetragenes Einzelunternehmen im Handelsregister Angers (RSAC) unter der Nummer 789 635 448. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer.

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