Eingebettet in die Altstadt von Orléans bietet dieses 160 m² große Haus ein einzigartiges Wohnambiente mit atemberaubendem Blick auf die Loire - ein wahres Wohnbild, das sich mit den Jahreszeiten verändert. Das dreistöckige Haus verfügt über eine Terrasse im ersten Stock, ideal, um Licht und Panorama zu genießen. Dieses Gebäude mit großem Potenzial kombiniert den Charakter des Alten (Fachwerk oder sogar eine Treppe aus massiver Eiche) mit der Möglichkeit, allen Komfort einer modernen Raumaufteilung zu integrieren. In Anlehnung an die Geschichte der Loire wurde das Haus bereits im Bootsstil renoviert, als Hommage an seinen Flussankerplatz. Es verfügt über Eichenparkett im Stil eines Schiffsdecks, gravierte Details, die an die Loire-Marine erinnern, und eine warme Atmosphäre, die an das Wiedersehen der Schiffer von einst erinnert, symbolträchtige Figuren des lokalen Lebens. Diese diskreten, aber bedeutungsvollen Elemente spiegeln die Seele des Ortes wider und verleihen ihm einen einzigartigen Charme zwischen Land und Wasser. Seine doppelte Nutzung (Wohnen und/oder Beruf) eröffnet den Weg für zahlreiche Projekte: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Hybridraum, der Privatleben und Berufstätigkeit verbindet. In unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und den Ufern der Loire gelegen, stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit für Liebhaber des Kulturerbes und Renovierungsbegeisterte dar. 20 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. 2 Gehminuten von Les Halles-Châtelet. ENERGIEKLASSE: D KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022, 2023: zwischen 2.100 EUR und 2.890 EUR Kontakt: Aurélie 07 85 68 18 28 Handelsvertreter (EI) RSAC ORLEANS: 800 223 190

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