An einem der begehrtesten Südhänge des Mont Saint-Clair erstreckt sich diese 200 m² große Residenz inmitten eines 1.237 m² großen mediterranen Gartens - eine grüne Oase mit einem balinesischen Steinpool, der zum Entspannen einlädt. Die von Innenarchitekten und Künstlern renovierte Immobilie besticht durch die harmonische Verbindung von künstlerischer Gestaltung, handwerklicher Perfektion und zeitgenössischer Architektur, die dem Haus Wärme, Charakter und Persönlichkeit verleiht. Im Obergeschoss öffnet sich ein Wintergarten, der den Wohnbereich einleitet. Die durch eine geschwungene Glaswand abgetrennte Küche geht fließend in das Esszimmer über, während das Wohnzimmer mit Kamin den Wohnbereich erweitert. Diese Räume bieten einen Blick in den Garten und auf das glitzernde Meer, während ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und sonniger Terrasse zum Genießen des milden mediterranen Klimas einlädt. Im Gartengeschoss öffnen sich vier helle Schlafzimmer, die sich auch als Büros oder Werkstätten nutzen lassen, sowie ein großzügiges Wohnzimmer und ein Duschbad zu einem idyllischen, landschaftlich gestalteten Garten - eine wahre Oase, in der Grün und Licht Kreativität und Ruhe fördern. Ein balinesischer Steinpool glitzert im Himmel, und ein Pavillon, der als Sommerküche dient, trägt zur geselligen Atmosphäre bei. Jeder Stein und jedes Detail zeugt von handwerklichem Können und künstlerischem Geist und schafft ein authentisches, lebendiges und lichtdurchflutetes Ambiente. Eine Garage und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Anwesen. Die Baugenehmigung für den Ausbau von 100 m² Dachgeschoss ermöglicht die Schaffung einer Terrasse und flexibler Wohnbereiche und bietet somit weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung dieses einzigartigen Hauses. ENERGIEKATEGORIE: B / KLIMAKATEGORIE: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2024: zwischen 1.660 EUR/Jahr und 2.300 EUR/Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die betroffenen Gebiete. Kontakt: Réjane, +33 6 32 93 25 00

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