À l'est de Montpellier, entre Montpellier et Nîmes, cette propriété de caractère issue de la réhabilitation complète d'un ancien chai viticole développe près de 551 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 000 m². Derrière une architecture préservée, la rénovation contemporaine met en valeur les volumes d'origine tout en intégrant des prestations particulièrement soignées et des équipements dédiés au confort comme aux loisirs.<BR><BR><BR>La pièce de vie principale, généreuse et lumineuse, rassemble salon, salle à manger et cuisine contemporaine réalisée en Corian. Les matériaux participent pleinement à l'identité des lieux : carrelage grand format Porcelanosa, béton ciré, poutres apparentes sablées et finitions de qualité créent une atmosphère élégante et cohérente.<BR><BR><BR>Le rez-de-chaussée accueille également une suite, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'un espace bureau indépendant.<BR><BR><BR>À l'étage, l'histoire du bâtiment s'exprime pleinement avec trois suites aménagées dans les anciennes cuves du chai, offrant un caractère singulier rarement rencontré. Une suite principale avec dressing sur mesure, un bureau complémentaire, une salle de musique insonorisée et une terrasse viennent enrichir ce niveau.<BR><BR><BR>Pensée comme un véritable lieu de vie, la propriété dispose d'un espace bien-être remarquable comprenant une piscine intérieure habillée de Corian, un jacuzzi intégré, un système de nage à contre-courant, un sauna, un hammam ainsi qu'un dispositif de déshumidification performant. Une salle de sport, une salle de danse avec parquet professionnel, une salle de jeux et un espace home cinéma équipé d'un vidéoprojecteur 4K complètent cet ensemble.<BR><BR><BR>À l'extérieur, le jardin paysager s'organise autour d'une piscine de 9 x 2,5 mètres avec volet immergé. Le pool house entièrement équipé constitue un espace de réception à part entière avec bar, billard et vidéoprojecteur. Un platane centenaire ainsi qu'une collection de bonsaïs participent à l'atmosphère unique des lieux.<BR><BR><BR>Un garage double isolé de 62 m² complète l'ensemble.<BR><BR><BR>La propriété bénéficie d'équipements techniques de haut niveau : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation gainable réversible, cheminée au gaz, sonorisation intérieure et extérieure Bose et Bang & Olufsen, système home cinéma, alarme, vidéosurveillance et dispositifs de sécurité renforcés.<BR><BR><BR>Une propriété singulière qui conjugue patrimoine architectural, confort contemporain et espaces de loisirs dans un environnement recherché à proximité des grands axes et du littoral méditerranéen.<BR><BR><BR>Plus d'informations aupres de Casanova Immobilier, reference historique de l'immobilier de caractere et haut de gamme a Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Specialistes des demeures de charme, appartements de caractere, villas contemporaines, proprietes familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral mediterraneen et arriere-pays.

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