In einer begehrten Wohngegend von Castelnau-le-Lez liegt dieses authentische, 150 m² große ehemalige Bauernhaus auf einem über 900 m² großen Waldgrundstück. Das charaktervolle Anwesen, eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung, bietet ein seltenes Stück ländliches Wohnen am Stadtrand. Der Innenbereich besticht durch eine warme Atmosphäre mit sichtbaren Holzbalken und einem traditionellen Kamin. Das geräumige und helle, 47 m² große Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Zum Wohnbereich gehören außerdem vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad. Eine Garage rundet die Funktionalität dieses charmanten Anwesens ab. Als wahre Leinwand für individuelle Gestaltung bietet dieses Haus die Möglichkeit, den Charme des Alten mit modernem Komfort durch eine persönliche Renovierung zu verbinden. Im Außenbereich lädt eine gemütliche, gepflasterte Terrasse mit altem Baumbestand zum Verweilen und Genießen der Ruhe ein. Dieser großzügige Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und liegt abseits vom Trubel der Stadt. Die Oase der Ruhe profitiert von einer erstklassigen Lage mit optimaler Anbindung an Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Dieses Anwesen verkörpert auf einzigartige Weise außergewöhnlichen Immobilienbesitz mit seinem unendlichen Potenzial zur Umgestaltung. Bei einer Besichtigung können Sie sich ein außergewöhnliches Zuhause vorstellen und diesen besonderen Lebensstil selbst gestalten. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Hervé Tartarin unter +33 6 37 29 95 10. Primärenergiebewertung: F - 259 / Klimabewertung: F - 75. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung, indexiert auf 2021, 2022 und 2023: zwischen 4.750 EUR/Jahr und 6.490 EUR/Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die jeweiligen Gebiete.

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