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Im Herzen des Austernzuchtviertels La Teste-de-Buch verkörpert dieses 140 m² große, von einem professionellen Dekorateur komplett renovierte Haus den Geist der Bucht von Arcachon. Seine für die Region typische Fachwerkkonstruktion verleiht ihm eine seltene Authentizität. Beim Betreten öffnet sich ein großzügiger Wohnraum, der dank zweier großer Oberlichter lichtdurchflutet ist. Der großzügige Wohnraum öffnet sich zu einer offenen Einbauküche, ideal für geselliges Beisammensein. Sorgfältig ausgewählte Materialien und eingebaute Stauräume sorgen für Komfort und Ästhetik. Eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer vervollständigt diese Ebene und bietet einen intimen und eleganten Raum. Im Obergeschoss sorgen zwei Schlafzimmer, eines davon mit atemberaubendem Blick auf die Bucht, sowie ein Badezimmer für eine ruhige und entspannende Atmosphäre. Im Außenbereich runden ein bewaldeter Garten mit automatischer Bewässerung, eine geschützte Holzterrasse und ein Schuppen, der als Garage dient, dieses außergewöhnliche Anwesen ab. In der Nähe von Geschäften, Hafen und Stränden ist dieses Haus eine wahre Oase der Ruhe und vereint modernen Komfort mit authentischem Charme. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, ermittelt auf Grundlage der Energiepreise 2021: zwischen 830 und 1150 Euro. Julie Martin (EI) Handelsvertreterin 06 28 03 26 35 - RSAC Bordeaux Nr. - 930 668 629.
Referenz der Anzeige : 2077EAAR
Energieeffizienz-Diagnose
B
Emissionsindex für Treibhausgase
A
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
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Zum Preis
995 000 €
Die Honorare sind vom Verkäufer zu tragen
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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42 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny
33120 Arcachon
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