Am Ende einer Sackgasse, fernab jeglicher Störungen und nur wenige Schritte vom Küstenweg entfernt, genießt dieses Anwesen eine seltene und privilegierte Lage im Herzen des Beckens von Arcachon. Das komplett mit Holz verkleidete Haus bietet auf zwei Ebenen ca. 153 m² Wohnfläche mit großzügigen Proportionen und einer warmen Atmosphäre. Dank großer Fenster ist es lichtdurchflutet und offenbart ein raffiniertes Interieur, in dem jeder Raum Komfort, Eleganz und Lebensart vereint. Das 73 m² große Wohnzimmer, das Herzstück des Hauses, besticht durch seine Ausstattung und seine Proportionen. Es umfasst eine voll ausgestattete offene Küche mit hochwertigen Oberflächen, einen einladenden Essbereich für stilvolle Bewirtung und eine gemütliche Lounge zum Entspannen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Master-Suite mit elegantem Badezimmer und Einbauschränken, ein Büro, eine praktische Waschküche und ein separates WC. Eine prächtige gusseiserne Treppe, ein architektonisches Highlight, führt ins Obergeschoss. Diese Etage gruppiert sich um einen geräumigen Flur mit einer gemütlichen TV-Lounge. Von hier aus gelangt man in zwei schöne Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Balkon und herrlichem Blick auf das Becken von Arcachon. Ein helles Badezimmer mit Dusche und separatem WC rundet diese Etage ab. Draußen bietet ein separates Nebengebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Erweiterung des Schlafbereichs, Atelier, Arbeitsräume oder Garage - ganz nach Ihren Bedürfnissen und Plänen. Der Swimmingpool mit seinen Massagedüsen und der großen Holzterrasse schafft einen intimen und eleganten Außenbereich, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein in absoluter Ruhe. Eine Werkstatt im hinteren Teil des Grundstücks vervollständigt das Ensemble und bietet zusätzlichen Platz für Freizeitaktivitäten oder als Lagerraum. Ein idyllisch gelegenes Anwesen, das Charme, Charakter und eine erstklassige Lage vereint - geschaffen für alle, die seltene Juwelen am Ufer des Beckens von Arcachon zu schätzen wissen. Energieeffizienzklasse: A / Klimaklasse: A. Geschätzte jährliche Kosten: zwischen 690 EUR und 970 EUR pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (Abonnements inklusive). Kontakt: Yannick Favard, Tel. +33 6 74 77 11 60 (Einzelunternehmen). Vertriebsagent Nr. RSAC: 753 556 968 in Périgueux.

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