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Léas Exklusivität. Zwischen Stadt und Land liegt dieses 120 m² große Architektenhaus aus Holz mit Flachdach, Baujahr 2023, auf einem 360 m² großen Grundstück. Diese Villa besteht aus mehreren Volumen und Höhen und bietet eine entschieden moderne Ästhetik. Von der Eingangshalle mit Abstellraum und WC gelangt man direkt in das großzügige Wohnzimmer mit über 40 m², in dem sich Wohnzimmer, Esszimmer und eine voll ausgestattete offene Küche befinden. Dank der Erkerfenster ist Helligkeit das Schlüsselwort. Die Materialauswahl vereint Ästhetik, Qualität und Komfort. Angrenzend an die Küche befindet sich eine Speisekammer, die ideal gelegen ist. Das Ganze öffnet sich zu einer Terrasse mit einem 5 x 2 Meter großen Swimmingpool und einem Garten. Der Ostflügel dieses Hauses beherbergt ein Büro mit Blick nach außen und die Garage von etwa 20 m², eine Master-Suite mit Badezimmer vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss führt ein Flur zu zwei schönen Schlafzimmern, die sich ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC teilen. Die hochwertigen Materialien, der zeitgenössische Stil und die großzügigen Volumen machen dieses Architektenhaus zu einem echten Lieblingshaus. ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2023: zwischen 470 und 690 Euro. Lea Zammit (EI) Handelsvertreterin 06 46 00 41 79 RSAC-Nummer: 889 264 974 Bordeaux.
Referenz der Anzeige : 2032EABX
Energieeffizienz-Diagnose
A
Emissionsindex für Treibhausgase
A
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
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Zum Preis
526 000 €
Die Honorare sind vom Verkäufer zu tragen
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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95 rue Notre Dame 33000
33300 Bordeaux
Impressum der Agentur
ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX, mit einem Kapital von 2.500 €
Gewerbeausweis Nr. CPI33012017000023335
Sitz: 175 rue du jardin public 33300 Bordeaux
Handelsregister: Bordeaux 802400895
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