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Michael Zingraf, Bassin d’Arcachon, präsentiert ein zeitgenössisches Haus, 2021 fertiggestellt, in ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften. Mit präziser Planung entworfen, vereint es klare Linien, eine durchdachte Raumaufteilung und Funktionalität im täglichen Gebrauch. Der Eingang führt in einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche. Große Schiebefenster öffnen den Raum zur Terrasse und zum Pool, wodurch eine natürliche Kontinuität entsteht. Die verwendeten Materialien sind schlicht, hochwertig und pflegeleicht. Im Hauptgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Bad und Ankleide. Die beiden weiteren Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Duschbad. Eine separate Toilette und eine integrierte Garage ergänzen den Grundriss. Im Obergeschoss bietet ein separates Schlafzimmer mit Duschbad und WC zusätzlichen Freiraum – ideal als Büro oder Gästezimmer. Das Haus erfüllt die aktuellen Komfort- und Energieanforderungen. Eine Wärmepumpe, ein thermodynamischer Warmwasserspeicher und eine verstärkte Isolierung tragen unauffällig zur Lebensqualität bei. In der Nähe des Hafens und der Austernhütten gelegen, fügt sich das Anwesen harmonisch in die typische Umgebung des Bassins ein. Ein klares, ausgewogenes Haus, geeignet als Haupt- oder Ferienwohnsitz, das zeitgenössische Architektur mit lokaler Gelassenheit verbindet.
Referenz der Anzeige : MZIBA1330
Energieeffizienz-Diagnose
A
Emissionsindex für Treibhausgase
A
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
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Zum Preis
2 236 000 €
Die Honorare sind vom Verkäufer zu tragen
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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113 BD DE L OCEAN
33115 Pyla sur Mer
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