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Haus / Villa • Ville d'Ete, Arcachon • 1 630 000 €
  • 4  Zimmer
  •  •  3  Schlafzimmer 
  • •  160 m²

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Haus / Villa • Ville d'Ete, Arcachon
1 630 000 €
Ab 9453€/Monat
  • 4  Zimmer
  •  •  3  Schlafzimmer 
  • •  160 m²
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Haus / Villa
  • 4  Zimmer
  •  •  3  Schlafzimmer 
  • •  160 m²
1 630 000 €
Ab 9453€/Monat
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Die besten Eigenschaften

  • Schöne aussicht

Michaël Zingraf Pyla-sur-Mer präsentiert exklusiv: Im Herzen einer der begehrtesten Straßen von Arcachon, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, dem TGV-Bahnhof, den Schulen und dem Strand entfernt, besticht dieses elegante, ca. 160 m² große Haus durch eine ebenso seltene wie privilegierte Lage. Es wurde 2020 komplett mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail renoviert und verbindet auf gelungene Weise den authentischen Charme der Häuser von Arcachon mit modernem Komfort. Das Haus bietet schöne, gemütliche und helle Wohnbereiche, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin sowie eine große Wohnküche, die auf eine angenehme, intime Terrasse hinausgeht, die perfekt vor Blicken geschützt ist und Platz für Familie und Freunde bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Suite mit eigenem Duschbad sowie ein separates Badezimmer. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss bietet besonders wertvolle Zusatzräume mit einem Büro und einem großen Ankleidezimmer, das auch als Fitnessraum oder Wellnessbereich genutzt werden kann. Im Außenbereich runden eine Garage und eine Pergola das Gesamtbild ab. Ein charaktervolles, geschmackvoll renoviertes Anwesen in einer außergewöhnlichen Umgebung. Vollständige Unterlagen und weitere Informationen auf Anfrage.

Referenz der Anzeige : MZIBA1403

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Allgemeine Merkmale

    • Ausrichtung Süden
    • 4 ZImmer
    • Baujahr 1911
    • 1-stöckige Gebäude

Entwicklung des Grundstücks

    • Wohnzimmer 31 m²
    • Nicht möbliert
    • 1 Badezimmer 6,3 m²
    • 3 schlafzimmer
    • Kamin
    • 3 Toiletten
    • 1 Badezimmer mit Dusche

Zutritt

    • Alarm

Energie-Audits

Energieeffizienz-Diagnose

Keine Angabe

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Zum Preis

1 630 000 €
Vom Käufer zu tragende Honorare inkl. MwSt.: 5,161% des Preises der Immobilie ohne Honorare
Preis der Immobilie ohne Honorare: 1 550 000 €

Georisiken

Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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      33115 Pyla sur Mer

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