Im Herzen des ruhigen Viertels Fétilly von La Rochelle besticht dieses 2025 komplett renovierte Haus mit ca. 86 m² Wohnfläche durch seinen einzigartigen Charakter. Es besticht durch sorgfältige Details und hochwertige Materialien wie Eichenparkett, Travertin und Tür- und Fensterrahmen im Werkstattstil und bietet großzügige Außenbereiche, die zum geselligen Beisammensein einladen. Das Haus liegt am Ende der Straße, versteckt am Ende einer privaten Auffahrt, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Diese Auffahrt führt zur ersten Terrasse im Erdgeschoss, die sich ideal als Entspannungsbereich und Abstellraum für Fahrräder und andere persönliche Gegenstände eignet. Über eine Treppe gelangt man auf die obere Terrasse. Dieser helle und geräumige Komplex bietet eine privilegierte Umgebung, um die Ruhe des Viertels zu genießen und einen ausgesprochen untypischen Raum zu schaffen. Auf dieser Ebene öffnet sich der Eingang des Hauses zum großen, offenen und hellen Wohnzimmer. Dank heller Farben und eines Erkerfensters, das sich zur Terrasse öffnet, ist der Raum, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche vereint, lichtdurchflutet. Im unteren Stockwerk führt ein Flur zu einem gut ausgestatteten Schlafbereich. Dieser umfasst zwei Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne teilen, sowie eine Master-Suite mit eigenem Duschraum und Ankleideraum. Alle drei Schlafzimmer profitieren von direktem Zugang zur Terrasse im Erdgeschoss. Eine geschickt unter der Treppe integrierte Waschküche optimiert die Funktionalität dieser Ebene. Dieses Anwesen mit seiner vollständigen Renovierung, seiner hochwertigen Ausstattung und seiner untypischen, um die Terrassen herum angelegten Architektur verbindet perfekt die Ruhe einer begehrten Nachbarschaft mit der unmittelbaren Nähe zum Herzen von La Rochelle. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energieausgaben für Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 1.200 EUR und 1.670 EUR. Vollständiger Fotobericht auf unserer Website Espaces Atypiques Charente-Maritime: das nationale Netzwerk, das auf ausdrucksstarke Waren spezialisiert ist. Kontakt: Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Handelsvertreter (EI) - RSAC La Rochelle Nr. 904 100 823

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