EXKLUSIV. Diese Immobilie wird über Drouot.immo im Rahmen einer interaktiven Auktion zum Verkauf angeboten. Startpreis: 1.350.000 EUR. Die Auktion findet am 21. März 2026 um 11:00 Uhr statt. Die Teilnahme an der interaktiven Auktion bedarf der vorherigen Genehmigung. Der angegebene Preis ist der Startpreis inklusive aller Gebühren. Puyricard: Nördlich von Aix-en-Provence, nur 13 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, liegt dieses Ferienhaus für Familien inmitten einer atemberaubenden Naturlandschaft auf einem ca. 1,2 Hektar großen Anwesen. Die Bastide im toskanischen Stil bietet ca. 360 m² Wohnfläche und besticht durch großzügige Proportionen, elegante Architektur und einen fließenden Grundriss. Das Haupthaus umfasst sechs Schlafzimmer, ein Büro, mehrere Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine separate Küche, drei Duschbäder und zwei Badezimmer. Die lichtdurchfluteten Empfangsräume mit Süd- und Westausrichtung öffnen sich großzügig zu den Terrassen und dem Garten. Architektonische Elemente wie die Holzverbindungen, die massiven Fensterläden, die vom Jugendstil inspirierten Schmiedearbeiten und die großzügigen Räume zeugen von sorgfältigem und raffiniertem Design. Das Anwesen ist um drei Außenbereiche angelegt. Es besteht aus zwei separaten, abgeschlossenen Bereichen: einem Wohnbereich mit Terrassen und Garten, einem zweiten mit einem Freiform-Lagunenpool, Sonnenterrasse und Poolhaus sowie einem dritten Bereich im hinteren Teil des Grundstücks, der sich für Anbau oder Weidehaltung eignet. Ein separates Ein-Zimmer-Apartment (T2) mit eigenem Zugang und Terrasse rundet das Ensemble ab und ist ideal für Gäste oder unabhängiges Wohnen. Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage, ein Carport, viel Stauraum und ein Anschluss an die Wasserversorgung des Canal de Provence. Die Lage ist ruhig, grün und idyllisch, gleichzeitig aber in unmittelbarer Nähe zu Aix-en-Provence, Geschäften, Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie dem TGV-Bahnhof (ca. 30 Minuten entfernt). Ein charaktervolles Anwesen, selten in seiner Größe, der naturnahen Lage und der Ausstattung. Besichtigungen dienstags oder samstags von 11:00 bis 15:00 Uhr. Verkaufsauftragsnummer: 399005. Startpreis: 1.350.000 EUR (Maklergebühren trägt der Verkäufer) / Christian Michel, Berater, Paul Parker Properties - Aix-en-Provence, Tel.: +33 (0)6 72 31 84 56, c.michel@paul-parker-properties.com. https://www.paul-parker-properties.com/consultant/christian-michel/ https://www.paul-parker-properties.com/en/ Berufshaftpflichtversicherung: Axa France Iard 03030, RSAC: 38108340100079. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christian Michel verfasst, der als Immobilienmakler bei der RSAC von Aix-en-Provence unter der Nummer 381083401 für PAUL PARKER PROPERTIES, 10 rue du Colisée, 75008 PARIS, tätig ist.

Referenz der Anzeige : 4333863PCML