Dieses traditionell in den 1980er-Jahren erbaute Haus liegt im begehrten Viertel Pigonnet von Aix-en-Provence und bietet hervorragendes Potenzial sowie einen seltenen Grundriss. Es eignet sich ideal für eine große Familie, die Vermietung oder ein gemischtes Wohn- und Anlageprojekt. Das zweigeschossige Haus gliedert sich in zwei separate Bereiche: Im Gartengeschoss befinden sich vier unabhängige Studios mit jeweils einer Küchenzeile/einem Wohnbereich und einem Duschbad - perfekt für Studenten oder zur Ferienvermietung. Ein zusätzlicher Wohnbereich, der den Bewohnern des ersten Obergeschosses vorbehalten ist, bietet außerdem zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad. Im Obergeschoss, das über eine Außen- oder Innentreppe erreichbar ist, befindet sich der großzügige, helle und einladende offene Wohn-/Küchenbereich mit über 40 m², drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Draußen erwartet Sie ein Salzwasserpool, ideal, um die sonnigen Tage von Aix-en-Provence zu genießen, sowie eine ruhige und begehrte Lage. Nur 15 Minuten von der Rotonde entfernt, profitiert diese Immobilie von einer erstklassigen Lage in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen. Eine seltene Gelegenheit in Pigonnet: Großzügigkeit, Flexibilität, ein ansprechender Außenbereich und großes Potenzial erwarten Sie. Kontakt: Marc Fabre, Mobil: +33 6 11 43 31 31. Kaufpreis: 1.490.000 EUR (inkl. Maklergebühren). Nettopreis für den Verkäufer: 1.430.000 EUR. Käuferprovision: 60.000 EUR (inkl. MwSt., d. h. 4,2 % inkl. MwSt.). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

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