Eingebettet in die Ruhe eines großzügigen mediterranen Gartens von fast 2.900 m² bietet diese Villa von ca. 200 m² in perfektem Zustand Komfort, Privatsphäre und Authentizität. Geschützt vor neugierigen Blicken wird sie sowohl Familien, die ein angenehmes Zuhause suchen, als auch Investoren ansprechen, die von einer seltenen Immobilie an der Côte d'Azur profitieren möchten. Das Haus verfügt über eine bevorzugte Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Hauptverkehrsachsen, Schulen, Geschäften und Krankenhäusern – eine perfekte Balance zwischen der Ruhe einer grünen Umgebung und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Im Erdgeschoss bietet die Hauptvilla einen Eingangsbereich mit Kamin, ein großes, helles Wohn- und Esszimmer, ein Büro, eine Waschküche, ein WC sowie eine großzügige, voll ausgestattete Küche, die auf eine wunderschöne Terrasse führt. Von dort gelangt man direkt zum Pool mit Sonnendeck, ideal, um die mediterrane Sonne zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich 4 schöne Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC. Zusätzlich stehen ein großer Keller und zahlreiche Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Ein charmantes Gästehaus ergänzt die Immobilie. Es besteht aus einem Schlafzimmer mit Galerie, einem Badezimmer mit WC und einer modernen Küche – perfekt, um Familie und Freunde zu empfangen oder zusätzliche Mieteinnahmen (saisonal oder ganzjährig) zu erzielen. Die Außenanlagen der Immobilie umfassen: Großer Privatparkplatz für bis zu 7 Fahrzeuge, inklusive Ladestation für Elektroautos. Flaches Grundstück mit breiten Terrassen, Olivenbäumen und Obstbäumen. Ein Brunnen, ein Gartenhaus und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Diese Immobilie an der Côte d'Azur vereint Charme, Komfort und Potenzial. Mit Pool, weitläufigem Garten und Gästehaus stellt sie ein außergewöhnliches Anwesen dar – ideal für alle, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu Annehmlichkeiten suchen.

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