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La Gaude – Diese wunderschöne, ca. 325 m² große Architektenvilla befindet sich in idealer Lage auf einer Anhöhe und bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer sowie ein ruhiges Wohnumfeld. Sie wurde Ende der 70er Jahre erbaut und 2012 komplett neu gestaltet. Dabei wurde sie mit hochwertigen Materialien umfassend renoviert, wobei zeitgenössische Ästhetik und energetischer Komfort miteinander kombiniert wurden. Sie besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer von ca. 75 m² mit Kamin und Bibliothek, das sich zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem Infinity-Pool hin öffnet, einer halbprofessionellen Einbauküche, einer ca. 40 m² großen Master-Suite mit Hammam und Terrasse mit Meerblick sowie zwei Schlafzimmern mit Badezimmern und privaten Terrassen. Im Erdgeschoss vervollständigt eine separate Wohnung von ca. 70 m² das Anwesen, ideal für Gäste oder als eigenständiger Familienbereich. Komfort: Fußbodenheizung und -kühlung (PAC 2023), umschaltbare Klimaanlage, zentralisierte elektrische Rollläden, doppelt verglaste Aluminiumfenster, Doppelgarage und mehr als 5 Parkplätze. Im Außenbereich befinden sich ein Bouleplatz, ein 10 x 4 m großer Swimmingpool mit herrlicher Aussicht und ein ca. 27 m² großes Poolhaus, das Sie nach Ihren Wünschen fertigstellen können. Eine schlüsselfertige Villa, lichtdurchflutet, in absoluter Ruhe gelegen, in der Sie nur noch das privilegierte Klima der Côte d'Azur genießen müssen.
Referenz der Anzeige : MZISP1955
Energieeffizienz-Diagnose
C
Emissionsindex für Treibhausgase
A
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
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Zum Preis
1 790 000 €
Die Honorare sind vom Verkäufer zu tragen
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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609 ROUTE DE SAINT PAUL
06480 Saint-Paul
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