Exklusivität - In den begehrten Höhenlagen von La Colle-sur-Loup, nur wenige Minuten vom renommierten Dorf Saint-Paul-de-Vence entfernt, bietet diese außergewöhnliche Villa ein elegantes und privilegiertes Wohnumfeld. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, genießt die Immobilie seltene Privatsphäre, absolute Ruhe und ein hohes Maß an Sicherheit, während sie gleichzeitig gut erreichbar ist und von hochwertigen Anwesen umgeben wird. Schon bei der Ankunft eröffnet sich ein Panoramablick über die umliegenden Hügel bis hin zum Meer, der sofort ein Gefühl von Ruhe und Weite vermittelt. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse den ganzen Tag über. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ca. 397 m² Wohnfläche mit großzügigen Räumen und einem harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Wohn- und Empfangsräume öffnen sich auf große Terrassen, ideal für Familienleben und Gästeempfang. Die Immobilie verfügt über fünf Schlafzimmer, davon vier en suite, ein großzügiges und helles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Heimkino, einen Weinkeller, eine Waschküche sowie zahlreiche Nebenräume. Der gepflegte Garten beherbergt einen großen beheizten Pool und bietet eine ruhige mediterrane Atmosphäre mit schönem Ausblick. Die Lage ist ideal, in der Nähe von Cannes, Antibes, Monaco sowie dem internationalen Flughafen Nizza (20 Minuten), und dennoch in absolut ruhiger Umgebung. Saint-Paul-de-Vence, bekannt für seine Kunstgalerien, gehobene Gastronomie und seinen historischen Charme, unterstreicht zusätzlich die Attraktivität dieser Immobilie. Mehrere Stellplätze, ein Alarmsystem, Videoüberwachung sowie ein Brunnen zur Bewässerung runden dieses Angebot ab. Ein zusätzliches angrenzendes Grundstück von ca. 5.000 m² ist optional erhältlich und bietet weiteres Potenzial sowie noch mehr Privatsphäre.

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