Idéalement située à 300 mètres des plages cannoises, cette villa Belle Epoque de 492 m² édifiée en 1890 est implantée sur une parcelle de 1547 m² arboré avec piscine. L'architecture Belle Époque se caractérise par son faste et son mélange de styles empruntés à d'autres courants. Symbole de joie et d'opulence, ce style marque profondément les façades des bâtisses et palais de la Côte d'Azur. Elevée sur trois niveaux, cette demeure baignée de lumière avec une splendide vue mer, conserve ses éléments d'antan comme ses cheminées, marqueteries, hauts plafonds, ou escalier en bois massif, et complétés par les codes d'une habitation moderne et fonctionnelle. Le rez de jardin dispose d'un salon, une salle de bain et une chambre ouvrant sur la piscine. Le premier étage propose une pièce de vie ouverte sur une grande terrasse avec vue mer, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre de maître et deux autres chambres, en suite. Le deuxième étage avec entrée indépendante se compose d'une salle de billard, un grand salon, une cuisine, deux chambres en suite et deux autres chambres. La bâtisse peut être divisée en deux appartements distincts. Deux garages, cinq places de parking et deux caves viennent compléter ce bien hors du temps. A proximité des plages, des commerces et de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: DC Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5080 et 6940 euros." Damien - EI : 06 50 19 62 80 RSAC : 522 263 466 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

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