Ideal gelegen auf den ruhigen Höhen von Super Cannes, nur wenige Minuten vom Zentrum von Cannes entfernt, bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine seltene Gelegenheit, eine künftige Prestigeresidenz im Herzen eines der begehrtesten Viertel der Côte d'Azur neu zu gestalten. Mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer, absoluter Ruhe und völliger Privatsphäre ist das Umfeld ebenso exklusiv wie außergewöhnlich. Eingebettet in ein uneinsehbares, bepflanztes Grundstück verfügt die bestehende Villa über eine Wohnfläche von ca. 260 m². Derzeit bietet sie großzügige Empfangsräume, weitläufige Terrassen sowie vier komfortable Schlafzimmer und drei Badezimmer. Eine separate Einliegerwohnung im Untergeschoss und ein Keller ergänzen das Anwesen und machen es sofort bewohnbar. Besonders hervorzuheben ist das große Umgestaltungspotenzial dieses Objekts. Ein bereits erteilter (noch nicht rechtskräftiger) Bauantrag liegt vor und ermöglicht ein hochwertiges, schlüsselfertiges Renovierungsprojekt. Die vorgesehenen Pläne beinhalten eine Erweiterung der Wohnfläche auf bis zu 368 m² mit drei luxuriösen Suiten im Obergeschoss – jeweils mit eigenem Bad, Ankleide, privater Terrasse und Meerblick – sowie einer neugestalteten Gartenebene mit einem vierten Schlafzimmer, einem unabhängigen Studio, einem Heimkino, einem Fitnessraum und einem modernen Weinkeller – alles in einem stilvollen, modernen und zugleich warmen Architekturstil. Ob Sie eine sofort beziehbare Residenz oder ein maßgeschneidertes Projekt zur Schaffung einer außergewöhnlichen Familienvilla suchen – diese Immobilie stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer Gegend dar, die für Prestige und Raffinesse steht.

Referenz der Anzeige : VM36554-EXPFRANCE