Erleben Sie jeden Tag mediterranes Flair in Ihrer Traum-Oase an der Côte d'Azur! EINE AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN – ENTDECKEN SIE IHRE VORTEILE: Atemberaubender MEERBLICK vom Wohnzimmer und allen Schlafzimmern ZWEI UNABHÄNGIGE WOHNUNGEN mit maximaler Flexibilität 330 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 3271 m² großen Grundstück Swimmingpool, Whirlpool und 50 m² große Panoramaterrasse PRIVATE UND SICHERE Residenz GARAGE von ca. 100 m² für maximalen Komfort EIN IMMOBILIE FÜR JEDE FAMILIE: Große Familie? Ihre ideale Villa erwartet Sie mit 9 Zimmern und 8 Schlafzimmern, großzügigen Wohnbereichen, einem privaten Swimmingpool und einem üppigen Garten. Ein Ort, an dem sich Jung und Alt gleichermaßen wohlfühlen! Investor? Mit zwei komplett unabhängigen Wohnungen sichern Sie sich eine attraktive Mietrendite an der Côte d'Azur. Ob für exklusive Saisonvermietung oder Langzeitaufenthalte – das Potenzial ist außergewöhnlich. Erwägen Sie eine Aufteilung der Immobilie? Die Aufteilung von Erdgeschoss und erstem Obergeschoss ermöglicht getrenntes Wohnen bei gleichzeitiger Vermietung. Wohnen Sie in einer Wohnung und vermieten Sie die andere – zwei Familien, zwei Leben, eine kluge Investition. WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Erdgeschosswohnung: Genießen Sie den Meerblick. Helles Wohnzimmer und offene Küche mit Zugang zu einer 50 m² großen Panoramaterrasse. 4 luxuriöse Schlafzimmer: Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Büro oder Kinderzimmer. Zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Begehbare Dusche, separates Gäste-WC, separater Eingang. Wohnung im ersten Obergeschoss: Genießen Sie luxuriöses Wohnen wie in einem 5-Sterne-Hotel. Balkon mit Meerblick für unvergessliche Sonnenuntergänge. Direkter Zugang zum Pool und zur Terrasse. 2 Schlafzimmer mit Meerblick. Großes Wohnzimmer und offene Küche für gesellige Abende mit Gästen. Separates Kinderzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, separates Gäste-WC, Abstellraum. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG: Klimaanlage und Fußbodenheizung. Doppelverglasung und PVC-Schiebefenster. Privater Whirlpool und privater Pool. Elektrische Rollläden und Jalousien, Moskitonetze. Außenbeleuchtung, Gegensprechanlage, Zaun. Sichere, extragroße Garage (ca. 100 m²) und Highspeed-Internet. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben an der Côte d'Azur zu verwirklichen! Wohnfläche (nach Carrez Law): 308 m². Kaufpreis: 1.890.000 euros. Maklergebühren trägt der Verkäufer. IMMO RESEAU - RICHARD Philip Philip - 06 10 42 22 67 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011443143)

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