In Quincay, unweit von Poitiers, liegt dieses einzigartige Anwesen - ein wahres Juwel. Eine historische Mühle aus dem 15. Jahrhundert, die in ein elegantes Wohnhaus umgewandelt wurde, bietet 200 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen, grünen Grundstück von über 5.000 m². Die außergewöhnliche Lage wird durch das sanfte Fließen eines Flusses, einen bewaldeten Park und einen Swimmingpool mit Poolhaus unterstrichen, die zum Entspannen und zur absoluten Ruhe einladen. Die Renovierung des Anwesens hat seinen ursprünglichen Charme bewahrt und gleichzeitig modernen Komfort integriert. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, die in ein einladendes Wohnzimmer mit einem imposanten historischen Kamin, ein Esszimmer, eine Küche, ein Büro und eine luxuriöse Master-Suite mit Schlafzimmer und Badezimmer führt. Ein faszinierendes architektonisches Detail ist das Mühlrad, das durch Glaspaneele unter dem Esszimmer sichtbar ist. Im Obergeschoss führen zwei große Schlafzimmer, jeweils mit Ankleidezimmer, und ein Duschbad mit WC zu den beiden großen Schlafzimmern. Die originalen Parkettböden und Terrakottafliesen verleihen allen Räumen einen unvergleichlichen Charme. Das Gartengeschoss, etwa so groß wie das Haus selbst, ist in fünf Räume unterteilt, die sich ideal als Abstellraum oder für Heimwerkerprojekte eignen. In einem dieser Räume befindet sich der Heizraum, in einem anderen gibt der Blick auf das imposante Mühlrad frei. Draußen lädt das wunderschön angelegte Grundstück zum Entspannen ein. Der Swimmingpool mit Poolhaus bietet den perfekten Rahmen für Sommertage. Die Umgebung ist außergewöhnlich ruhig, und das allgegenwärtige Wasser ist ein großer Pluspunkt für dieses prestigeträchtige Anwesen. Obwohl inmitten der Natur gelegen, profitiert das Anwesen von der schnellen Anbindung an die Infrastruktur und das Zentrum von Poitiers. Diese Mühle in Quincay ist eine Rarität auf dem Immobilienmarkt - ein Anwesen, das Geschichte, Architektur und Natur vereint. Es bietet die einzigartige Gelegenheit, eine charmante Residenz zu erwerben, ob als Erst- oder Zweitwohnsitz. Eine Besichtigung ist unerlässlich, um den einzigartigen Charakter und die besondere Atmosphäre dieses Ortes vollends zu erfassen. Eine vollständige Fotoreportage finden Sie auf unserer Website: www.espaces-atypiques.com. ENERGIEKATEGORIE: E / KLIMAKATEGORIE: E. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021, 2022 und 2023: zwischen 5.330 EUR und 7.250 EUR. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Natacha PAVIA - Einzelunternehmerin: +33 6 85 76 93 69, natacha.pavia@espaces-atypiques.com. Vertriebspartner RSAC: 930 301 668, Poitiers.

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