Im Herzen der Vendée-Landschaft, nur einen Steinwurf von der kleinen, charaktervollen Stadt Mouchamps entfernt, bietet dieses prächtige, geschichtsträchtige Steinanwesen fast 300 m² Wohnfläche auf einem intimen Grundstück von 2.200 m², das vollständig von Mauern umgeben ist. Als ehemaliges Nebengebäude eines Schlosses verführt diese außergewöhnliche Residenz mit ihrer authentischen Architektur, ihrem unvergleichlichen Charakter und ihrer ruhigen Umgebung. Als Zeugnis eines reichen Erbes verkörpert es die perfekte Verbindung zwischen dem Charme der alten Welt und modernem Komfort. Das Anwesen besteht aus zwei separaten Gebäuden, die sich ideal für die Entwicklung eines Ferienhauses mit großer Kapazität eignen oder, mit einigen Anpassungen, zu einem einzigen außergewöhnlichen Familienhaus kombiniert werden können. Die sorgfältig durchgeführte Renovierung hat die edlen und ursprünglichen Materialien wie Stein, Massivholz und Fliesen aufgewertet und so die Seele des Ortes bewahrt. Dort entdecken wir zwei Küchen, zwei freundliche Wohnzimmer und Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die optimalen Komfort bieten. Äußerlich wirkt der Charme auf den ersten Blick. Der majestätische Bogen, ein historisches Überbleibsel des Anwesens, markiert den Eingang zum Anwesen und lädt zum Entdecken ein. Die hohen Steinmauern auf der Terrassenseite schützen einen Garten, der perfekt dazu geeignet ist, das milde Sommerwetter zu genießen. Jedes Detail erinnert an die Geschichte dieses außergewöhnlichen Ortes. Eine strategische Lage, nur 5 Minuten von Mouchamps, 20 Minuten von Les Herbiers und dem berühmten Puy du Fou, 40 Minuten von La Roche-sur-Yon, Cholet und der Metropolregion Nantes sowie 1 Stunde von den Stränden der Vendée entfernt, trägt dazu bei der Reiz dieser charaktervollen Residenz. ENERGIEKLASSE: C - KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022, 2023: zwischen 2.530 EUR und 3.490 EUR. Kontakt: Antoine Prieur 06.33.49.49.75 Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website für die betreffenden Gebiete: www.georisks.gouv.fr.

Referenz der Anzeige : LRY3969