Nur wenige Schritte vom Meer entfernt, im Herzen der unberührten Natur der Insel Noirmoutier, bietet dieses 217 m² große Architektenhaus eine seltene Kombination: Meerblick, großzügige Raumaufteilung und unabhängige Wohnbereiche. Dieses Anwesen steht auf einem 550 m² großen Grundstück und wurde so konzipiert, dass es seine Gäste in einer freundlichen Atmosphäre, in einem eleganten und entschieden nach außen ausgerichteten Ambiente empfängt. Hinter der dezenten Fassade verbirgt sich ein Anwesen mit vielfältigen Möglichkeiten, verteilt auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss bietet eine erste Wohneinheit mit Eingang, Einbauküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad, zwei Toiletten, eine Waschküche, einen Fitnessraum und eine Doppelgarage. Im Obergeschoss ändert sich die Atmosphäre: Natürliches Licht durchflutet die Räume großzügig. Die offene Küche geht in ein großes Wohnzimmer über, das durch eine Terrasse mit Panoramablick auf das Meer erweitert wird. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie eine Mastersuite mit eigenem Duschbad und WC komplettieren diese für Besinnlichkeit und Komfort konzipierte Etage. Draußen können Sie auf zwei Terrassen die ruhige Umgebung und die Schönheit der Küste genießen. Ein intimes Spa lädt Sie zum Entspannen in ruhiger Atmosphäre ein. Ein zusätzlicher Parkplatz rundet die Ausstattung dieses Hauses ab, ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz. Die Modularität des Layouts ermöglicht es Ihnen, eine gehobene Empfangstätigkeit oder ein Leben mit zwei Geschwindigkeiten in Betracht zu ziehen? Familienzimmer im Erdgeschoss, beschauliches Obergeschoss. Ein seltener Fund für Liebhaber des Atlantiks, die einen ungewöhnlichen, hellen und naturnahen Wohnort suchen, nur wenige Gehminuten von den Stränden von Barbâtre entfernt. ENERGIEKLASSE: C - KLIMAKLASSE: A Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, ermittelt auf Grundlage der Energiepreise von 2021 zwischen 2.630 EUR und 3.610 EUR. Kontakt (EI): Cécile DUBOQUET 0643280381 Unabhängiger Handelsvertreter, eingetragen beim RSAC von Évry unter der Nummer 535 398 234. Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques.

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