PORT GRIMAUD Strand<BR><BR>Großzügiges, völlig renoviertes außergewöhnliches Haus mit herrlichem Ausblick und einem 14 x 5 m Bootsanleger.<BR>Nur wenige Schritte vom Hauptstrand und dem Dorfzentrum entfernt, bietet dieses rare und exklusive Haus auf 139 m² großzügige Räume auf 3 Ebenen, die mit einem Aufzug verbunden sind.<BR>Mit einer Breite von fast 6 Metern bietet es helle und perfekt durchdachte Wohnbereiche. Bereits beim Betreten werden Sie vom großzügigen Wohnraum mit Kamin und der halb offenen, ausgestatteten Küche begeistert sein. Der gesamte Wohnbereich öffnet sich zu einer komfortablen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die direkt am Kai mit privatem Steg liegt â euros“ ein wahrer Lebensstil am Wasser.<BR>Das Haus verfügt über 7 Hauptzimmer, darunter 5 gemütliche Schlafzimmer, mit:<BR>- 1. Etage: ein Schlafzimmer en-suite mit Bad und WC + ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad, WC und Balkon.<BR>- 2. Etage: ein Schlafzimmer zur Kanalseite mit Dusche, WC und Balkon + zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Duschbad und WC teilen.<BR>Im obersten Stockwerk : ein Büro mit Zugang zur Dachterrasse, die einen Panoramablick auf die Kanäle, die umliegenden Hügel und einen Meerblick bietet.<BR>Ein großzügiger, ausgestatteter Innenhof mit Hauswirtschaftsraum, Außendusche und WC ergänzt diese Immobilie â euros“ ideal nach einem Strandtag.<BR>Wendeklimaanlage, Schiebetüren und Doppelverglasung<BR>2 Parkplätze + geschlossene Garage auf einem Anwohnerparkplatz.<BR>Jährliche Liegeplatzsteuer von 1400 € (20 € / m²).<BR>Am Kai befindet sich ein 14 x 5 m Bootsanleger mit Steg<BR>

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