Im Herzen des Haut-Var, nur 400 Meter von Tourtour, dem berühmten ,,Dorf im Himmel", entfernt, bietet dieses seltene Anwesen eine Wohnfläche von insgesamt 350 m² (Haupthaus und Ferienwohnungen) auf einem 5.470 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück. Es besticht durch eine Atmosphäre absoluter Ruhe, die von zeitloser Eleganz unterstrichen wird. Das Haupthaus öffnet sich zu einem spektakulären, dreigeteilten Wohnzimmer mit großzügigen Proportionen und einer beeindruckenden Kathedraldecke. Dieser lichtdurchflutete Raum verfügt über eine gemütliche Fernsehecke mit Kaminofen. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit Kamineinsatz, neben der offenen Küche mit ihrem authentischen Holzofen sowie einer Sommerküche mit Grill, die sich zu einer Terrasse und dem Poolbereich öffnet. Eine Speisekammer, ein Büro und eine Waschküche vervollständigen diese Etage. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer im Erdgeschoss, eines davon mit eigener, schattiger Terrasse, ein Badezimmer mit separater Dusche und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit einer geschlossenen Terrasse, die als Lounge dient, ein Büro, das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Ankleidezimmer, ein komplett renoviertes Duschbad und ein separates WC. Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein. Der mediterrane Garten bietet atemberaubende Ausblicke auf den Berg Sainte-Victoire und das Massif des Maures. Der Entspannungsbereich wird von einem Swimmingpool mit Whirlpool und einem Fischteich dominiert. Ein Olivenhain mit 80 Bäumen ermöglicht die Herstellung von hausgemachtem Olivenöl. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist das separate, 75 m² große Haus mit drei komplett möblierten und ausgestatteten Ferienwohnungen (einem Studio und zwei Ein-Zimmer-Apartments). Diese Aufteilung eignet sich ideal für die sofortige Vermietung an Touristen oder für die komfortable Unterbringung von Gästen. Zum Anwesen gehören außerdem ein Carport und ausreichend Parkplätze. Eine Grotte verleiht dem Ganzen eine einzigartige Note. Dieses Anwesen vereint authentischen provenzalischen Charme mit großem Potenzial für Mieteinnahmen oder Entwicklung. Ein absolutes Muss für alle, die Wert auf Weite, Ruhe und Charakter legen. ENERGIEKATEGORIE: C (124 kWh/m²/Jahr) / KLIMAKATEGORIE: A (3 kg CO?/m²/Jahr). Die geschätzten jährlichen Energiekosten für den Standardverbrauch liegen zwischen 1.650 EUR und 2.300 EUR, inflationsbereinigt für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnement). Philippe PEPOS - Berater RSAC 423 308 154 - Fréjus

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