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In ruhiger Lage bietet dieses 153 m² große Haus auf einem weitläufigen 12.819 m² großen Grundstück außergewöhnliches Potenzial. Das 1975 erbaute Haus ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, separater Küche, separatem WC und Duschbad. ERDGESCHOSS: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit Zugang zu einem fast 500 m² großen Garten. Das ruhige, helle und gut gelegene Haus verfügt über einen Swimmingpool, ein großes Grundstück und Nebengebäude. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, bieten aber erhebliches Potenzial für individuelle Gestaltung. Highlights: Unverbaubarer Ausblick in exponierter Lage. Ruhige und private Lage. Großes, bebaubares Grundstück von ca. 1300 m² mit Baupotenzial. Anschlüsse für Versorgungsleitungen in der Nähe. Verbesserungspotenzial: Renovierungsarbeiten am Haupthaus, Swimmingpool und Pooldeck. Die Klärgrube muss erneuert werden (durchschnittlich ca. 25.000 euros). Stützmauern und Mauern müssen neu errichtet werden. Für das darunterliegende Haus sowie für den Zugang zu Strom und Trinkwasser muss ein Wegerecht gewährleistet sein.
Referenz der Anzeige : 3011441817_1
Energieeffizienz-Diagnose
C
Emissionsindex für Treibhausgase
A
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
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Zum Preis
500 000 €
Vom Käufer zu tragende Honorare inkl. MwSt.: 4,17% des Preises der Immobilie ohne Honorare
Preis der Immobilie ohne Honorare: 480 000 €
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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