In idealer Lage zwischen Mons und Callian, im Herzen eines riesigen Waldgebiets, bietet dieses elegante provenzalische Anwesen ca. 200 m² Wohnfläche auf einem bewaldeten Grundstück von über 5.000 m². Traditionelle Architektur kombiniert mit sorgfältigem Service schafft eine warme und freundliche Atmosphäre in perfekter Harmonie mit der natürlichen Umgebung. Vom Eingang aus heben das allgegenwärtige Licht und die Deckenhöhe von über 4 Metern die Wohnräume hervor. Das große, mit einem Kamin ausgestattete Wohnzimmer öffnet sich in einer fließenden und harmonischen Abfolge zum Esszimmer. Große Erkerfenster erweitern den Raum nach draußen und bieten einen freien Blick auf den Eichenwald. Die Einbauküche mit Kochinsel wurde vor Kurzem renoviert. Der direkte Zugang zu einer Terrasse im Schatten einer mit Jasmin bewachsenen Pergola lädt Sie dazu ein, Ihre Mahlzeiten im Freien am Swimmingpool zu genießen. Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern auf einer Ebene, darunter eine Master-Suite mit Bad und Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Duschbad und Ankleidezimmer. Ein separates, etwa 44 m² großes Apartment mit einem Schlafzimmer, einem Duschraum und einem Wohnzimmer, in dem derzeit ein Billardtisch steht, vervollständigt das Ensemble und bietet eine ideale Alternative, um Familie und Freunde in absoluter Privatsphäre zu beherbergen. Der Außenbereich, eine wahre Grünanlage, offenbart einen frei geformten, gemauerten Swimmingpool, der perfekt in die Landschaft integriert ist. Der Garten mit seinem Wechselspiel aus Waldgebieten und sonnigen Terrassen schafft eine friedliche Umgebung, in der sich Natur harmonisch mit Architektur verbindet. Eine Steingarage, ein Carport und mehrere Stellplätze runden die Ausstattung dieser Immobilie ab. Dieses einzigartige Anwesen ist eine perfekte Kombination aus provenzalischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Es verführt mit seiner bewahrten Lage und authentischen Atmosphäre und ist eine echte Einladung, den sanften provenzalischen Lebensstil kennenzulernen. ENERGIEKLASSE: C (148 kWh/m2/Jahr) / KLIMAKLASSE: A (1 kg CO2/m2/Jahr) Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung zwischen 1.770 EUR und 2.460 EUR, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (Abonnement inbegriffen) Chloé BONNAUD - RSAC-Beraterin 517 471 447 - Cayenne

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