Herrliche provenzalische Villa, gebaut in typischer „Trockensatzbauweise”, mit einer Wohnfläche von +/- 250 m² und 5 Schlafzimmern, auf einem schönen, flachen Grundstück von 2,027 m² mit beheiztem Pool und Nebengebäude. Die Villa wurde komplett renoviert (2026) und bietet angenehme, helle Räume, eine hochwertige Ausstattung und eine raffinierte mediterrane Einrichtung. Die Villa Eingangsbereich; lichtdurchflutetes Wohnzimmer, offene Küche (MIELE-Geräte, mit Marmorarbeitsplatte); Esszimmer, Kamin. Alle Zimmer bieten Zugang zum Garten mit mehreren Terrassen, ideal, um im Familien- bzw Freundeskreis das mediterrane Leben zu genießen. Fünf Schlafzimmer mit Badezimmern. Der Außenbereich Grosszügiger, beheizter Pool; nach Süden ausgerichteter Garten mit wunderschönem, altem Baumbestand. Eine Garage; Parkplatz. Elektrisches Tor. Alle Räume sind mit Klimatisierung ausgestattet. Die Villa wird meubliert verkauft. Die Privatdomäne verfügt über mehrere (gut gepflegte) Tennisplätze. Dieses Anwesen befindet sich in ruhiger Lage in einer gesicherten Wohnanlage, in der Nähe des charmanten Dorfes Grimaud und nur wenige Autominuten von den Stränden, dem Yachthafen von Grimaud und dem internationalen Golfplatz von Beauvallon entfernt; Saint-Tropez und die Strände von Ramatuelle (Pampelonne) sind nur 15-20 Minuten entfernt. Gemäß den geltenden Bauvorschriften (vorbehaltlich der Erteilung einer Genehmigung) könnten Sie im Anbau eine Suite mit Blick auf das Meer und die Bucht von Saint-Tropez einrichten. Sehr gute Mietrendite. In perfektem Zustand – ein echtes Schmuckstück! Nehmen Sie Kontakt zu uns auf - wir sprechen Deutsch!

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