Im Herzen des Var-Hinterlandes, in Fayence, liegt diese majestätische, 1964 erbaute und komplett renovierte Steinbastide inmitten einer außergewöhnlichen Naturkulisse auf einem 1,8 Hektar großen, geschützten Anwesen. In absoluter Ruhe bietet dieses Anwesen einen atemberaubenden Bergblick. Das Haupthaus verfügt über ca. 300 m² komfortable Wohnfläche. Im Erdgeschoss öffnet sich ein Wintergarten, der in einen prächtigen, 68 m² großen Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und einladendem Wohnzimmer mit Kaminofen führt. Ein zweites, 45 m² großes Wohnzimmer und eine Master-Suite vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss teilen sich zwei geräumige Schlafzimmer ein Badezimmer und ein Büro/Ankleidezimmer, während sich im Dachgeschoss unter dem Dach ein viertes, gemütliches und charmantes Schlafzimmer befindet. Ein besonderes Highlight dieses einzigartigen Anwesens ist das separate Gästehaus mit Galerie und privater Terrasse, das sich ideal für die Bewirtung von Gästen oder für ungestörte Aufenthalte mit Familie und Freunden eignet. Die Nebengebäude sind ebenso beeindruckend: Eine Doppelgarage, eine Werkstatt, eine Steinbastide und Reitanlagen mit Unterständen unterstreichen das außergewöhnliche Potenzial des Anwesens. Das Grundstück, ohne direkte Nachbarn, lädt mit seinem achteckigen Swimmingpool und dem Zierteich zum Entspannen ein. Eine seltene Immobilie, die Authentizität und Anpassungsfähigkeit vereint, die Sie bei einer privaten Besichtigung mit Ihrer Immobilienagentur Espaces Atypiques entdecken können. ENERGIEKATEGORIE: C (176 kWh/m²/Jahr) / KLIMAKATEGORIE: B (26 kg CO?/m²/Jahr). Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 4.100 EUR und 5.600 EUR, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnement). Chloé BONNAUD - Beraterin RSAC 517 471 447 - Cayenne

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