Eingebettet in die Natur, inmitten unberührter Natur, vereint dieses charaktervolle Anwesen, bestehend aus drei separaten Wohneinheiten, Charme und Potenzial. Das Herzstück des Ensembles, das über 240 m² große Haupthaus, wurde unter Beibehaltung seines ursprünglichen Charmes renoviert: freigelegte Steinwände, Balken und vieles mehr. Im Erdgeschoss befinden sich eine Veranda, ein Esszimmer, ein Büro, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein 40 m² großer Raum vervollständigt diese Ebene und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Lounge, Bibliothek, Werkstatt, Spielzimmer oder sogar als barrierefreies Wohnen. Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Master-Suite. Angrenzend an das Haupthaus liegt ein über 80 m² großes Steinhäuschen mit einem gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche und im Obergeschoss drei Schlafzimmern, die sich zwei Badezimmer teilen. Abgeschieden auf dem Anwesen befindet sich schließlich ein separates Holzchalet von ca. 80 m². Das helle Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, drei Schlafbereiche und ein Duschbad unterstreichen das Potenzial dieser Immobilie. Auf einem fast ein Hektar großen Waldgrundstück gelegen, bietet sie außergewöhnliche Privatsphäre, die besonders am Pool genossen werden kann. Sie ist ideal für Liebhaber historischer Gebäude und alle, die ein Projekt für touristische Unterkünfte oder Wohngemeinschaften suchen. Carport. Energieeffizienz: Ölheizung, Klimaanlage (warm/kalt) und Holzöfen, darunter ein Polyflam-Ofen. Klärgrube. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen: 10 Min. ALBI, Place du Vigan: 20 Min. TOULOUSE, Mautstelle L'Union: 50 Min. ENERGIEKATEGORIE: D / KLIMAKATEGORIE: D. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 3.590 EUR und 4.910 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

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