Mitten in der ruhigen Landschaft von Thouars im Département Deux-Sèvres verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen den zeitlosen Charme von Gebäuden aus dem 16. Jahrhundert, die sorgfältig restauriert wurden, um Authentizität mit modernem Komfort zu verbinden. Das Anwesen erstreckt sich um einen zentralen Innenhof, umgeben von Steingebäuden, die eine idyllische und geschützte Umgebung bieten. Das ca. 420 m² große Haupthaus strahlt rustikale Eleganz aus, mit freiliegenden Steinmauern, weiß getünchten Balken und polierten Beton- oder authentischen Parkettböden. Das lichtdurchflutete Gebäude beherbergt eine rustikale und zugleich moderne Küche, ein Wohnzimmer, das mit seinem majestätischen Kamin aus behauenem Stein eine warme Atmosphäre verbreitet, ein Esszimmer, ideal für große Mahlzeiten mit Familie oder Freunden, sowie fünf geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Ankleidezimmer und Bad oder Duschbad. Die vier Ferienhäuser mit einer Wohnfläche zwischen 80 und 140 m² verfügen jeweils über ein gemütliches Wohnzimmer mit Einbauküche, zwei oder drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das Komfort und den Charme der alten Welt vereint. Ideal eingerichtet, bieten diese Ferienhäuser Familien oder Gruppen unvergessliche Aufenthalte. Drei der Letzteren stehen unter Denkmalschutz und werden möbliert verkauft. Das Anwesen bietet außerdem einen ca. 126 m2 großen Raum mit einer perfekt ausgestatteten Küche, einem Hauswirtschaftsraum und zwei Toiletten, einen 185 m2 großen überdachten Innenhof und einen diskret in diese idyllische Umgebung integrierten Swimmingpool, der einzigartige Möglichkeiten für die Organisation von Veranstaltungen oder verschiedenen Aktivitäten eröffnet. Eine 90 m2 große Garage und ihr Dachboden sowie ein 40 m2 großes Nebengebäude vervollständigen dieses Anwesen. Dieser einzigartige Ort, eine wahre Oase der Ruhe, wird Liebhaber des Kulturerbes verführen, die nach einem seltenen Anwesen suchen, wo jeder Stein eine Geschichte erzählt und wo die Zeit stillzustehen scheint. Ein ideales Anwesen für Gîte-Projekte, insbesondere aufgrund seiner Nähe zu Puy du Fou und Futuroscope, für ein Leben im Einklang mit der Natur, tierbezogene Aktivitäten oder Veranstaltungen. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den indexierten durchschnittlichen Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022, 2023: zwischen 7.260 EUR und 9.870 EUR. Vollständiger Fotobericht auf unserer Website Espaces Atypiques Deux-Sèvres: das nationale Netzwerk, das auf ausdrucksstarke Immobilien spezialisiert ist. Kontakt: Jordan BAUDRY - 07.66.99.28.93 Handelsvertreter (EI) RSAC Niort Nr. 950.765.313

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