In Saint-Denis-d'Orque gelegen, bietet diese renovierte Steinmühle rund 607 m² Wohnfläche inmitten eines fast 6 Hektar großen Waldgrundstücks. Das Anwesen, das als Bed & Breakfast und Gästehaus konzipiert wurde, besticht durch seinen authentischen Charakter, der durch ein erhaltenes Mühlrad, ein Hallenbad mit Whirlpool sowie weitläufige Außenbereiche zum Entspannen unterstrichen wird. Die Inneneinrichtung ist von antiken Maschinen geprägt, die als dekorative Elemente dienen und eine einzigartige Atmosphäre schaffen. Das Gebäude verfügt über sieben Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, ideal für die komfortable Unterbringung von Gästen oder Familien. Die Verwendung edler Materialien, freiliegender Balken und Stein sorgt für ein warmes Ambiente, während die Wohnbereiche mit Kaminen hervorragendes Potenzial für ein Hotelprojekt oder ein außergewöhnliches Familienhaus bieten. Draußen eröffnen der weitläufige Landschaftsgarten, die Waldflächen und die Wiesen vielfältige Möglichkeiten. Das Hallenbad mit direktem Zugang zum Park ermöglicht die ganzjährige Nutzung. Das weitgehend naturbelassene Grundstück garantiert Privatsphäre und Ruhe. Das Dorf bietet eine geschützte Umgebung in der Nähe von wichtigen Einrichtungen, Schulen und den Hauptstraßen nach Le Mans und Laval. Dieses einzigartige Anwesen mit seltenem Charme vereint historisches Erbe mit touristischem Entwicklungspotenzial. Eine einmalige Gelegenheit auf dem Luxusimmobilienmarkt von Saint-Denis-d'Orque, ideal für einen inspirierenden Lebensstil, in dem Geschichte auf modernen Komfort trifft. Energieeffizienzklasse: C / Klimaklasse: B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 7.830 EUR und 10.660 EUR pro Jahr. Kontakt (EI): Chantal Letard, Tel.: +33 6 38 55 80 27. Maklerin, registriert bei der RSAC Le Mans unter der Nummer 513 513 507. Die Gebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques für die Region.

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