Eingebettet in eine grüne Oase, nur 25 Minuten vom TGV-Bahnhof Le Creusot und 30 Minuten von Cluny entfernt, liegt dieses 194 m² große, architektonisch gestaltete Holzhaus auf einem außergewöhnlichen 2,5 Hektar großen Anwesen. Als wahre Oase der Ruhe vereint dieses prestigeträchtige Anwesen modernen Komfort mit dem natürlichen Charme der verwendeten Materialien und bietet einen beheizten Swimmingpool sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf das umliegende Tal. Der großzügige Wohnbereich mit sichtbarem Fachwerk schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Dank großer Erkerfenster ist das Wohnzimmer lichtdurchflutet und wird von einem majestätischen, freihängenden Kamin dominiert - dem ästhetischen und funktionalen Mittelpunkt des Raumes. Die nahtlos integrierte, offene Küche lädt zum geselligen Beisammensein ein. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, eines davon mit Kathedraldecke. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Pferdeliebhaber finden hier einen 1200 m² großen Stall mit mehreren Boxen und einer Reithalle, die ganzjähriges Reitvergnügen ermöglicht. Mehrere Nebengebäude ergänzen dieses Anwesen und bieten einzigartiges Entwicklungspotenzial. Dieses seltene Anwesen, eingebettet zwischen Himmel und Wiesen, verkörpert die Essenz außergewöhnlicher Immobilien: eine perfekte Verbindung von Funktionalität, Charakter und Harmonie mit der Natur. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die einen authentischen Lebensstil in einer geschichtsträchtigen Region suchen. Energieausweis (EPC): Energieklasse C 166 kWhEP/m²·Jahr, Klimaklasse A 5 kg CO?/m²·Jahr. Die geschätzten durchschnittlichen jährlichen Energiekosten liegen bei Standardnutzung zwischen 2.230 EUR und 3.080 EUR, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen von 2021. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die entsprechenden Gebiete. Maxime Roland, Immobilienmakler (RSAC-Nr. 939 245 460 Chalon-sur-Saône): +33 7 69 97 79 17

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