In einem authentischen Dorf in unmittelbarer Nähe von Amélie-les-Bains gelegen, bietet diese außergewöhnliche Natursteinimmobilie etwa 577 m² Wohnfläche bei einer Gesamtfläche von rund 650 m². Das vollständig renovierte Anwesen verbindet auf elegante Weise den Charme traditioneller Architektur mit modernem Wohnkomfort in einer ruhigen natürlichen Umgebung. Vor Blicken geschützt entfaltet sich das Anwesen inmitten eines flachen, grünen und liebevoll gepflegten Gartens, in dem Palmen, mediterrane Pflanzen und schattige Bereiche eine echte Oase der Natur schaffen. Der sonnige Swimmingpool verstärkt diese entspannte Atmosphäre und lädt dazu ein, das milde Klima in vollen Zügen zu genießen. Bereits beim Betreten des Haupthauses beeindrucken die großzügigen Räume. Ein heller Wohnbereich mit hoher Decke und offener Galerie unterstreicht den authentischen Charakter der Immobilie. Sichtbares Natursteinmauerwerk, alte Holzbalken und natürliche Materialien erzählen die Geschichte des Hauses und schaffen zugleich eine warme und zeitlose Atmosphäre. Für gesellige Momente konzipiert, öffnet sich das Haus nach außen, wo eine Sommerküche ideale Bedingungen für gemeinsame Abende im Freien bietet. Das Anwesen bietet dank seiner aktuellen Aufteilung ein seltenes Potenzial: acht Schlafzimmer und vier Badezimmer, verteilt auf das Haupthaus und vier unabhängige Apartments. Dazu gehören eine großzügige Vierzimmerwohnung (F4) sowie drei Dreizimmerwohnungen (F3), von denen eine noch mit einer Küche ausgestattet werden muss. Diese Aufteilung eignet sich ideal für Familie und Gäste oder auch für ein touristisches oder berufliches Projekt. Die ruhige Umgebung, die freien Bergblicke und die fußläufig erreichbaren Geschäfte unterstreichen die Attraktivität dieses besonderen Ortes. Eine charmante Immobilie, sofort bezugsbereit, in der Authentizität, Großzügigkeit und Natur in einem der schönsten Dörfer des Vallespir zusammenkommen. Informationen zu möglichen Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website Géorisques. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 4.411 ? und 5.967 ?. Kontakt: Mathieu FABRE : +33 6 43 62 13 50

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