An der Biegung eines Waldweges führt Sie das Rauschen des Wassers zu einer legal errichteten Mühle, die dank ihrer Wasserkraftproduktion noch immer in Betrieb ist. Dieser geschichtsträchtige Ort verkörpert uraltes Know-how und verleiht dem Anwesen eine bemerkenswerte Authentizität. Eingebettet in eine grüne Landschaft mit Wäldern und Wiesen auf über 8 Hektar bietet dieses Anwesen seltene Unabhängigkeit: Stromerzeugung, Holz und sogar einen Teich zum Angeln. Dank seiner zwei Chalets und der an das Haupthaus angeschlossenen Gîte eignet es sich ideal für ein touristisches Projekt für Naturliebhaber. Abseits von allem Trubel lädt das Ganze zum Entspannen ein, nur vom Rauschen des nahegelegenen Flusses gewiegt. Dieses Anwesen ist viel mehr als nur eine einfache Immobilie, es ist eine wahre Einladung zu einem Lebensstil im Einklang mit der Umwelt in einer ruhigen und inspirierenden Umgebung. Ob Familien-, Tourismus- oder Kunstprojekt - hier finden Sie seltenes und wertvolles Potenzial. Beschreibung: Das Haupthaus, ein charaktervolles Bauernhaus, war einst das Müllerhaus. Es beherbergt jetzt zwei unabhängige Wohnungen: Die erste, etwa 51 m², besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre: Wohnzimmer mit offener Küche und Kachelofen im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer und Duschbad mit WC im Obergeschoss. Die zweite, geräumige und helle Wohnung erstreckt sich über fast 200 m² (einschließlich einer beheizten Veranda von 30 m²). Sie umfasst eine Wohnküche mit Kachelofen und Kamin, ein großes, ebenfalls ausgestattetes Wohnzimmer, eine lichtdurchflutete Veranda, einen Hauswirtschaftsraum/Heizraum. Im Obergeschoss vervollständigen drei Schlafzimmer, ein Büro, ein Duschbad und ein WC das Ensemble. Im Anbau spiegelt ein etwa 5000 m² großer Fischteich die Baumkronen und die wechselnden Lichter des Himmels wider. Auf seinen Höhen bietet Ihnen ein Holzchalet eine atemberaubende Aussicht: ein warmes Zimmer mit offener Küche und ein Badezimmer mit WC, ideal zum Bewirten oder um neue Energie zu tanken. Ein zweites Chalet, versteckt im Wald, lädt Sie zur Ruhe ein. Die Mühle; Ein Raum dient als Werkstatt und beherbergt den Stromgenerator und Batterien zur Speicherung des erzeugten Stroms. Die Produktion der Mühle wird vom Grundstück selbst verbraucht und/oder an den Dienstleister verkauft. Ein Schuppen vervollständigt die Nebengebäude und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Bebauung oder Lagerung sowie ein Gewächshaus und einen unterirdischen Keller. Umgebung: In einem als "Natura 2000" klassifizierten Tal gelegen, ist die "natürliche" Umgebung ideal zum Angeln und Wandern. Die ersten Geschäfte sind 3 km und die Strände von Guidel 35 km entfernt.

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