Nur 100 km von Paris entfernt, an der Grenze der Seine et Marne, in einem kleinen Dorf im Loiret, im Herzen eines mehr als 3 Hektar großen Parks, verfügt dieses Schloss von Directoire über 465 m² Wohnfläche (520 m² im Erdgeschoss), ergänzt durch ein Hausmeisterhaus mit 70m² Wohnfläche (80m² im Erdgeschoss). Gehen Sie eine lange Lindenallee entlang, entdecken Sie die Vorderseite des Parks und beginnen Sie, diese historische Fassade zu sehen, die mit einem Louis-XIII-Tor geschmückt ist. Im Haupthof können Sie die verschiedenen Gebäude entdecken, aus denen sich dieses Anwesen zusammensetzt. Das Auge des Besuchers strahlt bereits und er kann es kaum erwarten, die Stufen hinaufzusteigen, um die majestätische Doppeltür aufzustoßen. Das Cabochon-Pflaster des Eingangs wird dann den Terrakottafliesen weichen, dem wahren roten Faden dieses Gebäudes. Dann offenbart sich ein atemberaubender Wohnraum. Das Wohnzimmer scheint eins mit dem Garten im englischen Stil zu sein, was diesem Empfangsraum eine unvergleichliche Eleganz verleiht. Der bemerkenswerte Steinkamin und die Sockel tragen zur warmen Atmosphäre bei. Das angrenzende Esszimmer mit den gleichen Codes rundet den Empfang auf dieser Ebene perfekt ab. Die Küche, das eigentliche geschäftige Herzstück des Hauses, ist geräumig, hell und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. So wird das symbolträchtige Klavier des Hauses Lacanche die Geschmacksknospen von Feinschmeckern erfreuen. Es folgt eine Hinterküche mit Waschküche. Ein Büro, ein kleiner Ruheraum im Boudoir-Stil und ein Serviceeingang vervollständigen diese Ebene. Die beiden oberen Ebenen sind dem Schlafbereich gewidmet. Auch im ersten Stock ist Eleganz in jedem Raum präsent. Das großzügige Hauptschlafzimmer ist mit einem maßgeschneiderten Ankleidezimmer, einem Fitnessraum und einem modularen Doppelbadezimmer ausgestattet, in dem jeder seinen eigenen Raum findet. Dort steht stolz eine Hahnenkrallenbadewanne. Drei weitere geräumige Schlafzimmer mit eigenem Stil sowie ein zusätzliches Badezimmer bilden diese Ebene. Die zweite und oberste Etage bietet bequem Platz für Gäste. Ein erstes großes Schlafzimmer unter freiliegendem Fachwerk verfügt über ein privates offenes Badezimmer. Ein Badezimmer, drei weitere Schlafzimmer, teilweise mit Wasseranschluss, sowie ein Dachboden vervollständigen diese Etage. Da diese Residenz außergewöhnlich ist, musste sie über einen ebenso außergewöhnlichen Keller verfügen. Mit seinem Gewölbe aus Stein und Ziegeln ist es der Präsentation der besten Weine würdig. Ein zweiter Keller, technischer, aber geräumiger, beherbergt teilweise den Heizraum. Der Außenbereich ist wahrlich eine Ode an die Entspannung, eine Einladung zum Entschleunigen und Genießen. Genießen Sie den Pool und das Poolhaus im Schatten der Olivenbäume. Genießen Sie unter der überdachten Terrasse mit Sommerküche. Genießen Sie einen Spaziergang durch die verschiedenen Gärten mit unterschiedlichen Inspirationen. Die Nebengebäude sind so groß wie das Schloss. Erstens umfasst ein 80 m² großer Louis-XIII-Pavillon einen ersten Raum im Erdgeschoss und einen zweiten Raum im Obergeschoss. Heute hat er dort ein Büro und eine künstlerische Werkstatt, doch die Bandbreite der Möglichkeiten ist riesig. Damals ist das Haus des Hausmeisters heute ein eigenständiger Lebensraum. Es bietet Platz für Familie, Freunde oder einen Hausmeister und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Waschküche sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss. Um die Entdeckung dieses Anwesens zu vervollständigen, gibt es schließlich mehrere Garagen, einen Unterstand, alte Ställe, alte Gewächshäuser und als Sahnehäubchen eine Scheune von mehr als 300 m² auf zwei Ebenen. Dieses historische Anwesen vereint Authentizität, Eleganz und den Charme der alten Welt und wurde gleichzeitig von einer hochwertigen Restaurierung ohne Strenge oder Prunk und durch eine künstlerische Note aufgewertet. Paris über die A6. Schneller Zugang zur A19, um entweder die A10 oder die A77 zu erreichen. Bahnhöfe (Nemours, Montargis, Souppes) in weniger als 30 Minuten. Annehmlichkeiten in benachbarten Städten in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. ENERGIEKLASSE: E. KLIMAKLASSE: E. Geschätzte durchschnittliche Menge an Jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus durchschnittlichen Energiepreisen indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023: zwischen 11.690 EUR und 15.870 EUR. Kontakt: Marion 06 31 34 53 34 RSAC: 893 317 388

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