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Michael Zingraf Real Estate präsentiert Ihnen in Pyla-sur-Mer, inmitten einer grünen Oase, diese außergewöhnliche Villa, die Eleganz und Ruhe in Pyla-Sur-Mer verkörpert. Ihre zeitlose Architektur öffnet sich zur Natur hin und bietet vom großzügigen Wohnzimmer und der Terrasse aus einen Panoramablick auf das Bassin d'Arcachon und seine Sonnenuntergänge. Schon beim Betreten wird der Ton angegeben: großzügige Räume, edle Materialien und eine beruhigende Atmosphäre. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer geht in eine separate Küche über. Eine geräumige Master-Suite mit komplettem Badezimmer (Badewanne, Dusche, Frisiertisch und WC) sowie einem Ankleidezimmer bietet absoluten Komfort. Ein zweites Schlafzimmer und ein separates WC vervollständigen diese Etage. Das Gartengeschoss, das für Familie und Gäste konzipiert ist, bietet zwei Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und Ankleidezimmer, ein drittes Schlafzimmer mit Einbauschränken, eine Waschküche und zwei Kellerräume. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Privatsphäre und Funktionalität vereint. Im Außenbereich sorgt ein 2300 m² großes, bewaldetes Grundstück für Ruhe und Beschaulichkeit. Eine Doppelgarage vervollständigt dieses außergewöhnliche Anwesen.
Referenz der Anzeige : MZIBA1342
Energieeffizienz-Diagnose
C
Emissionsindex für Treibhausgase
A
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Zum Preis
3 850 000 €
Vom Käufer zu tragende Honorare inkl. MwSt.: 3,998% des Preises der Immobilie ohne Honorare
Preis der Immobilie ohne Honorare: 3 702 000 €
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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113 BD DE L OCEAN
33115 Pyla sur Mer
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