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Casa / Villa • Pyla sur Mer • 3 850 000 €
  • Habitaciones
  •  •  Dormitorios 
  • •  270 m²

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Casa / Villa • Pyla sur Mer
3 850 000 €
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  •  •  Dormitorios 
  • •  270 m²
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Casas y villa de lujo a vender Pyla sur Mer
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Casa / Villa
  • Habitaciones
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  • •  270 m²
3 850 000 €

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Las ventajas

  • Buena vista
  • 2 Garajes
  • Sótano 20,63 m²

Michael Zingraf Real Estate le presenta en Pyla-sur-Mer, en el corazón de un entorno verde, esta excepcional villa que encarna la elegancia y la tranquilidad en Pyla-Sur-Mer. Su arquitectura atemporal se abre a la naturaleza, ofreciendo desde el amplio salón y la terraza una vista panorámica de la bahía de Arcachon y sus puestas de sol. Desde la entrada, se establece el tono: volúmenes generosos, materiales nobles y un ambiente relajante. El salón, bañado por la luz, se prolonga hacia una cocina independiente. Una espaciosa suite principal, equipada con un cuarto de baño completo (bañera, ducha, tocador y aseo) y un vestidor, ofrece un confort absoluto. Una segunda habitación y un aseo independiente completan esta planta. La planta baja, diseñada para recibir a familiares e invitados, ofrece dos dormitorios con cuarto de baño privado y vestidor, un tercer dormitorio con armarios empotrados, un lavadero y dos bodegas. Cada espacio ha sido pensado para combinar intimidad y funcionalidad. En el exterior, un terreno arbolado de 2300 m² preserva la tranquilidad del lugar. Un garaje doble completa esta excepcional propiedad.

Referencia del anuncio: MZIBA1342

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Características generales

    • Exposición oeste
    • 6 Habitaciones
    • Año de construcción 1998
    • Edificio de 1 planta

Mantenimiento de la propiedad

    • Sótano 20,63 m²
    • 5 Dormitorios
    • Chimenea
    • 1 Cuarto de baño 20,48 m²
    • Salón 58,85 m²
    • 4 Inodoros
    • Calefacción individual gas radiador
    • Entrada
    • No amueblado
    • 2 Baños con ducha

Acceso

    • Alarma
    • 1 Plaza de garaje tipo box
    • 1 Garaje

Los diagnósticos energéticos

Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)

C

Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)

A

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Acerca del precio

3 850 000 €
Honorarios con IVA incl. a cargo del adquiriente: 3,998% del precio de la propiedad, excluyendo los honorarios
Precio de la propiedad sin los honorarios: 3 702 000 €

Riesgos geológicos

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr

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Financiación

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    113 BD DE L OCEAN

    33115 Pyla sur Mer

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