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Region Baganais . Inmitten eines Kiefernwaldes mit freiem Blick erwartet Sie dieses charmante Fachwerkhaus aus dem Jahr 1999, das ein angenehmes Wohnambiente bietet. Auf einem 820 m² großen Grundstück mit 110 m² Wohnfläche befindet sich ein beheizter Salzwasserpool ( 11,50 x 5 Meter) mit einer großen Holzterrasse. Das helle und perfekt gepflegte Haus besteht aus einem Eingangsbereich, einem angenehmen Wohnzimmer mit Lounge und offener Küche, die sich zu den Terrassen und dem Pinienwald hin öffnet, 2 Schlafzimmern, einem Duschbad und einem WC. Das Obergeschoss ist eine wahre private Oase für die Eltern mit einer Suite bestehend aus einem hellen Schlafzimmer mit Zugang zu einer privaten überdachten Terrasse, einem angrenzenden Badezimmer mit WC sowie einem offenen Zwischengeschoss, das als Büro oder zusätzlicher Schlafraum genutzt werden kann. Dieses funktionale Haus wird Ihnen mit seiner Lage in der Nähe des Radwegs, 2 km von den Stränden und dem Zentrum entfernt, gefallen. Das Beste daran: Das Grundstück bietet die Möglichkeit zur Erweiterung. Vom Käufer zu zahlende Gebühren: (Netto-Verkäuferpreis 825.000 €) Die geschätzten jährlichen Energiekosten für das Wohngebäude liegen zwischen 1400 € und 1960 €.
Referenz der Anzeige : CAB-701
Energieeffizienz-Diagnose
C
Emissionsindex für Treibhausgase
A
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
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Zum Preis
850 000 €
Vom Käufer zu tragende Honorare inkl. MwSt.: 3,03% des Preises der Immobilie ohne Honorare
Preis der Immobilie ohne Honorare: 825 000 €
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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2 avenue Marechal des Logis Garnung
33680 Lacanau Ocean
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