In Pompignac, nur etwa 15 Minuten vom Stadtzentrum von Bordeaux entfernt, bietet dieses moderne, ebenerdige Haus knapp 160 m² Wohnfläche in ruhiger, naturnaher Lage. Auf einem sorgfältig angelegten Grundstück gelegen, vereint das Anwesen moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und großzügig gestaltete Außenbereiche, darunter ein Swimmingpool, eine Garage und diverse Entspannungsbereiche. Der Eingang führt in eine geräumige Diele, die zu den Hauptwohnräumen führt. Die voll ausgestattete offene Küche bildet den ersten Wohnbereich und geht fließend in das Wohnzimmer und anschließend in das Esszimmer über. Die großzügigen Proportionen und die großen Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und unterstreichen die gelungene Kombination aus Materialien und edlen Oberflächen. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Duschbad. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Angebot ab. Die Außenbereiche erweitern die Wohnräume nahtlos und schaffen ein harmonisches Wohnambiente: Ein Swimmingpool mit Liegewiese, eine Sommerbar und Lounge-Bereiche strukturieren die verschiedenen Aufenthaltsbereiche. Mehrere Außenstellplätze und eine große Garage für ein Fahrzeug bieten zusätzlichen Komfort. Das Anwesen bietet einen besonders schönen und unverbauten Blick auf den Wald in ruhiger Lage und ist dennoch gut an die Infrastruktur und die Stadt Bordeaux angebunden. Zeitgenössische Architektur, hochwertige Bauweise und ebenerdiges Wohnen zeichnen dieses einzigartige Objekt aus und verkörpern den Geist exklusiver und prestigeträchtiger Immobilien. Ein inspirierender Ort, geschaffen für ein wahrhaft genussvolles Leben inmitten der Natur. ENERGIEKATEGORIE: C / KLIMAKATEGORIE: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2023: zwischen 1.550 EUR und 2.140 EUR. Lucas Lachaise (EI), Gewerbemakler: +33 6 31 46 27 62 / RSAC-Nummer: 894 132 851 Bordeaux.

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