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NEU – Exklusives Angebot – In der ruhigen und exklusiven Wohngegend eines Öko-Anwesens in Mios lade ich Sie ein, dieses bezugsfertige Haus in perfektem Zustand zu entdecken. Es wurde 2023 erbaut und befindet sich noch in der zehnjährigen Gewährleistungsphase. Auf einem 870 m² großen Grundstück mit Platz für einen Pool und 140 m² Wohnfläche bietet es: eine einladende Eingangshalle mit Einbauschränken, Gäste-WC mit Waschmaschine, eine große Speisekammer/Waschküche, einen voll ausgestatteten, 60 m² großen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, vier Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit eigenem Duschbad (begehbare Dusche), sowie ein Badezimmer (Doppelwaschbecken, Badewanne und wandhängendes WC). Der Außenbereich umfasst Holzterrassen, zwei Wasseranschlüsse und drei zusätzliche Stromleitungen (für eine mögliche Poolheizung oder andere Nutzungen). Technische Details: Thermodynamischer Warmwasserbereiter, reversible Wärmepumpe, Kanalanschluss, geeignet für einen Swimmingpool, zulässige Wohnfläche 348 m²: Dies ermöglicht eine Hauserweiterung, den Bau einer großen Garage, eines Gartenhauses etc. Der Garten ist pflegeleicht, da er mineralisch ist (siehe Fotos). Infrastruktur: Einkaufszentrum, Bäckerei, Post mit Schließfächern, Optiker, Friseur, Fitnessstudio, Ärztezentrum, Labor und Tierarzt, Tankstelle (1 Minute mit dem Auto). Schulen: Grundschule, Kindergarten. Bushaltestelle Alego gegenüber dem CMSI Richtung Bahnhof Biganos und Marcheprime.
Referenz der Anzeige : 85002125768
Energieeffizienz-Diagnose
A
Emissionsindex für Treibhausgase
A
Die Agentur hat die genaue Adresse nicht angegeben.
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Zum Preis
565 000 €
Vom Käufer zu tragende Honorare inkl. MwSt.: 4,63% des Preises der Immobilie ohne Honorare
Preis der Immobilie ohne Honorare: 540 000 €
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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33320 Eysines
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