In idealer Lage in einer ruhigen und begehrten Umgebung, nur wenige Schritte vom Bassin entfernt, verströmt dieses prächtige Herrenhaus aus dem Jahr 1923 inmitten einer grünen Umgebung den ganzen Charme der Vergangenheit. Hinter seiner eleganten Fassade öffnet sich das Haus zu einer großen Eingangshalle mit schönen hohen Decken, die ein helles Wohnzimmer und ein großes Esszimmer verteilt, die beide durch historische Elemente aufgewertet werden: Marmorkamine, Stuckarbeiten, Rosetten und originale Parkettböden. Die separate Küche, geräumig und funktional, kann leicht in einen geselligen Wohnbereich verwandelt werden. Ein erstes Schlafzimmer oder Büro vervollständigt diese Ebene. Eine Massivholztreppe aus der Zeit führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, darunter eines mit Ankleidezimmer oder Wäschekammer, ein weiteres mit Boudoir und Kamin sowie ein großes Badezimmer. Das Obergeschoss bewahrt den ganzen Charakter des Hauses: natürliches Licht, großzügige Räume und alte Parkettböden. Unter dem Dach bietet die oberste Ebene ein großes Schlafzimmer im Dachgeschoss, einen Flur (der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann) sowie einen großen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Werkstatt, Spielzimmer, Heimkino oder Fitnessraum eignet. Ein Duschbad vervollständigt diese Ebene. Außerdem: ein großer Keller für Weinliebhaber, eine geschlossene Garage und ein Unterstand im Freien für Fahrräder oder Werkzeuge. Dieses charaktervolle Anwesen wartet auf eine Renovierung, die ihm seine volle Pracht zurückgibt. Ein seltenes Anwesen für Liebhaber schöner Steine und Authentizität, in der Nähe des Beckens von Arcachon. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: E. Geschätzte Jahreskosten: zwischen 4.250 EUR und 5.800 EUR pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf den 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements). Kontakt: Yannick Favard unter 06 74 77 11 60. Handelsvertreter (EI) RSAC-Nr.: 753 556 968 in Périgueux.

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