Diese von einem Architekten entworfene, einstöckige Villa in Haut Bouliac liegt hoch oben am Hang, an der Schnittstelle von Design und Natur. Das über 18.500 m² große Grundstück bietet eine ruhige, intime und vor Blicken geschützte Umgebung. Vom Eingang aus ist Licht der rote Faden: Großzügige Volumen, große Erkerfenster und untypische Linien bestimmen den Ton eines entschieden modernen Interieurs, in dem sich jeder Raum harmonisch zu den Innengärten und Außenbereichen öffnet. Der 70 m² große, geräumige und luftige Hauptwohnbereich beherbergt ein Wohnzimmer, einen Kamin- und Essbereich sowie ein Gewächshaus. Erweitert durch eine großzügige, über 400 m² große Terrasse und einen eleganten Swimmingpool wird dieser Bereich zum pulsierenden Herzen des Hauses. Ein Büro, eine separate Küche mit Waschküche und Speisekammer vervollständigen diesen großzügigen Wohnraum. Der Panoramablick erstreckt sich Hunderte von Metern und lädt in einer Atmosphäre zum Entspannen und Nachdenken ein. Auf der Nachtseite bietet der Westflügel eine elegante Suite mit Bad und Ankleidezimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, das als Büro genutzt werden kann, sowie zwei weitere große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad, die Komfort und Privatsphäre vereinen. Um dieses seltene Anwesen zu vervollständigen: 3 Toiletten, ein Carport, zahlreiche Lagerräume, Parkplätze und technische Nebengebäude runden das Ganze mit absoluter Diskretion ab. Das weitläufige Grundstück dieses Anwesens bietet einen Bauanteil von 2500 m², den zukünftige Käufer frei gestalten können. Ein einzigartiges Anwesen, ideal für Menschen, die einen exklusiven Wohnort im Herzen des am besten erhaltenen Teils von Bouliac suchen. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2023: zwischen 4500 und 6130 Euro. Lea Zammit (EI) Handelsvertreterin 06 46 00 41 79 RSAC-Nummer: 889 264 974 Bordeaux.

Referenz der Anzeige : 2103EABX