Schon beim Betreten des Hauses spürt man seinen Charme. Das Haus, das für ein Leben im Freien konzipiert wurde, erstreckt sich um drei außergewöhnliche Terrassen, von denen jede eine einzigartige Perspektive und atemberaubende Panoramen bietet. Eine dreistufige Lebenskunst: Der großzügige Wohnbereich empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, in dem im Winter der Kaminofen knistert und eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf eine Panoramaterrasse ein wahrer Freiluftraum, ideal für gesellige Sommerabende. Eine voll ausgestattete Küche, ein Büro, ein raffiniert gestaltetes Schlafzimmer mit Galerie und Pelletkaminofen, ein Badezimmer und eine zweite Terrasse runden diese Etage harmonisch ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer. Eines davon verfügt, wie ein Adlernest, über eine eigene Terrasse, die einen ungestörten Ausblick und absolute Privatsphäre bietet. Ein seltenes und inspirierendes Potenzial: Das Erdgeschoss dieses Hauses birgt einen wahren Schatz: prächtige Gewölberäume mit freigelegten Steinwänden. Dieser Raum mit seinem bemerkenswerten Potenzial wartet nur darauf, von Ihnen inspiriert zu werden. Stellen Sie sich ein Künstleratelier, Büroräume für eine freiberufliche Tätigkeit oder sogar eine separate Wohnung zur Vermietung vor. Eine Waschküche, ein Keller und eine Garage vervollständigen das Anwesen. Leistungen im Überblick: Erstklassige Lage: Ruhig, nur wenige Minuten von Uzès entfernt. Charakter & Authentizität: Der zeitlose Charme des Steins. Außergewöhnliche Helligkeit: Ideale Belichtung und zahlreiche Öffnungen. Panoramablick: Ein permanentes Naturschauspiel von Ihren Terrassen aus. Modulare Räume: Ein gewölbtes Erdgeschoss mit großem Entwicklungspotenzial. Komfort & Charme: 7 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 Badezimmer, Garage. Dieses Anwesen ist weit mehr als nur ein Haus; es ist ein Lebensgefühl. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Genießer, die einen Ort suchen, der Charme, Ruhe und atemberaubende Ausblicke vereint. Eine Besichtigung ist unerlässlich, um den einzigartigen Charakter dieses Ortes vollends zu erfassen. Zögern Sie nicht, Ihren exklusiven Vertriebspartner von Sinfonia Immobilier TSI zu kontaktieren: Mickael Lazzaro (EI), Tel. +33 6.25.95.55.41, E-Mail: mickael@sinfonia.immo, RSAC 912 197 621 Nîmes, www.sinfonia.immo. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Identitätsnachweis erforderlich. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Der angegebene Preis versteht sich netto, exklusive Notar-, Eintragungs- und Grundbuchgebühren. Dieses Dokument ist nicht rechtsverbindlich. Sinfonia Immobilier liegt im Herzen von Uzès und bedient das gesamte Uzès-Becken, die Region Vaunage und Saint-Geniès-de-Malgoirès. Zu unseren Haupteinsatzgebieten gehören: Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Siffret, Blauzac, Sainte-Anastasie, Dions, Saint-Geniès-de-Malgoirès, Clarensac, Nages, Caveirac und die umliegenden Dörfer. Sinfonia Immobilier: aufmerksames Zuhören, ein fürsorglicher Ansatz und hohe Standards für Ihre Immobilienprojekte.

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