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Haus / Villa • Anduze • 825 000 €
  • Zimmer
  •  •  Schlafzimmer 
  • •  185 m²

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Haus / Villa • Anduze
825 000 €
  • Zimmer
  •  •  Schlafzimmer 
  • •  185 m²
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Häuser und Luxus-Villen zu verkaufen Anduze
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Haus / Villa
  • Zimmer
  •  •  Schlafzimmer 
  • •  185 m²
825 000 €

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Die besten Eigenschaften

  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Schöne aussicht
  • Garten
  • Ruhig

In unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums von Anduze gelegen, befindet sich dieses moderne, 195 m² große Haus inmitten einer absolut außergewöhnlichen Lage auf einem fast 26.000 m² großen, bewaldeten Grundstück. Es verfügt über einen herrlichen Swimmingpool und mehrere Außenbereiche zum Entspannen, die alle einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Dieses einzigartige Anwesen besticht durch seine minimalistische Architektur, seine klaren Linien und die Qualität seiner Materialien in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung am Tor zu den Cevennen. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich dank großer Erkerfenster großzügig nach außen. Die beeindruckende Deckenhöhe von 8 Metern verleiht dem Ganzen ein Gefühl von Volumen und außergewöhnlicher Erhabenheit. Die polierten Betonböden unterstreichen die zeitgenössische Ästhetik des Ortes und sorgen gleichzeitig für eine elegante visuelle Kontinuität zwischen den Räumen. Der Wohnbereich, zugleich gesellig und elegant, profitiert von einem fließenden Grundriss, der sowohl für den Alltag als auch für die Unterhaltung konzipiert ist. Ein hochwertiger Holzofen verleiht Winterabenden eine warme und elegante Note. Die moderne Edelstahlküche mit zentraler Kochinsel fügt sich perfekt in dieses harmonische Ensemble ein. Das Herzstück des Raumes lädt zum Zubereiten und Teilen von Mahlzeiten in freundlicher und eleganter Atmosphäre ein. Auf der Schlafseite sorgen vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite im Erdgeschoss mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, für Komfort und Privatsphäre. Ein Büroraum, eine Waschküche und ein separates WC runden die Ausstattung ab. Draußen offenbart der angelegte Garten einen herrlichen, perfekt integrierten Swimmingpool, der von einer großzügigen Terrasse begrenzt wird. Das Anwesen profitiert von einem außergewöhnlichen Panoramablick, der zum Entspannen und Nachdenken einlädt. Die grüne Umgebung ohne Aussicht bietet ein seltenes Gefühl der Ruhe und des Rückzugs. Das Anwesen liegt in einer begehrten Wohngegend von Anduze und profitiert von der schnellen Anbindung an Geschäfte, Schulen, einen lokalen Markt und die Infrastruktur. Der authentische Charme des Dorfes, kombiniert mit einem modernen Haus mit hochwertiger Ausstattung und einer außergewöhnlichen Umgebung, machen dies zu einer seltenen Gelegenheit. Kontakt: Axel 07 60 85 28 55 Energieklasse: / Klimaklasse:

Referenz der Anzeige : 12297-751

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Allgemeine Merkmale

    • Nicht gegenüberliegend
    • 7 ZImmer
    • Ruhig
    • Baujahr 2013

Entwicklung des Grundstücks

    • 4 schlafzimmer
    • 2 Badezimmer mit Dusche
    • 2 Toiletten
    • 2 Badezimmer
    • Heizung individualheizung fußboden

Energie-Audits

Energieeffizienz-Diagnose

A

Emissionsindex für Treibhausgase

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Zum Preis

825 000 €
Die Honorare sind vom Verkäufer zu tragen

Georisiken

Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Finanzierung

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  • Diese Simulation dient Informationszwecken und basiert auf durchschnittlichen Marktzinsen.
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    14 RUE DU GRAND COUVENT

    30000 Nîmes

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    Impressum der Agentur

    ESPACES ATYPIQUES Nîmes, mit einem Kapital von 10.000 €

    Gewerbeausweis Nr. CPI 7501 2018 000 029 769 erstellt von Délivrée par la CCI de Paris Ile de France

    Sitz: 1 bis avenue de la République 75011 Paris

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